您好，关于集中式光伏项目申请是否需要租赁合同的问题，这主要取决于光伏方阵用地的取得方式。

光伏方阵用地是允许以租赁等方式取得的。具体来说，如果您计划通过租赁方式来获取光伏方阵用地，那么您需要与农村集体经济组织、国有土地权利主体或当地乡镇政府签订用地与补偿协议。这份协议实际上就起到了租赁合同的作用，它明确了双方的权利和义务，包括用地的范围、期限、补偿标准等关键条款。

签订完用地与补偿协议后，您还需要将这份协议报当地县级自然资源主管部门备案。如果涉及占用林地或者草地，还需要额外报当地县级林草主管部门备案。这是为了确保您的光伏项目符合相关的土地管理和自然保护政策。

在备案时，您需要提交一系列材料，包括用地备案申请、用地坐标、用地方位图（矢量）、土地利用现状分类面积表、土地租赁或土地补偿协议（即您签订的租赁合同）、项目立项（备案）批复等。这些材料将帮助主管部门全面了解您的项目情况，确保其合规性。

综上所述，对于集中式光伏项目申请而言，虽然直接的文件要求可能并未明确提及“租赁合同”，但实际操作中，您需要通过签订用地与补偿协议（即租赁合同）来获取光伏方阵用地，并按照规定进行备案。因此，可以认为租赁合同是集中式光伏项目申请过程中不可或缺的一部分。希望这个解答能够对您有所帮助。