在符合相关法律法规的前提下，合同中可以约定承租人放弃优先购买权，但该约定必须基于承租人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与合法性
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定，以及不违背公序良俗。
- 《民法典》第七百二十六条明确规定了承租人的优先购买权，但同时也指出，在特定情况下（如房屋按份共有人行使优先购买权或出租人出卖给近亲属），承租人可能不享有此权利。此外，若承租人在接到通知后十五日内未表示购买意愿，则视为放弃此权利。
合法性解读：
- 承租人的优先购买权虽为法定权利，但根据意思自治原则，承租人可以选择放弃。放弃优先购买权的约定，只要满足民事法律行为的有效条件，即真实性、合法性和不违背公序良俗，便是合法的。
二、约定的有效性条件
意思表示真实：
- 承租人放弃优先购买权的决定必须是其自由且真实的意愿表达，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。这是确保约定有效性的基础。
约定形式合法：
- 建议采用书面形式明确约定放弃优先购买权，以确保双方权益清晰，避免未来争议。书面合同应详细记录放弃的具体内容、条件和期限。
不违反法律法规：
- 约定内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得排除承租人在特定情况下的法定权利。例如，若涉及公共利益或国家政策限制的情况，则此类约定可能无效。
三、实际操作中的注意事项
明确约定内容：
- 在合同中应具体、明确地表述承租人放弃优先购买权的范围、条件和期限。这有助于确保双方对条款的理解一致，减少未来可能出现的纠纷。
充分说明后果：
- 出租人有义务向承租人充分解释放弃优先购买权可能带来的后果。这有助于承租人在充分了解的基础上作出决定，避免因信息不对称而导致的纠纷。
保留相关证据：
- 为防止未来纠纷，双方应妥善保存与放弃优先购买权相关的所有证据。这包括合同文本、协商记录、通知送达凭证等。这些证据在纠纷发生时可能起到关键作用。
遵守程序要求：
- 承租人在放弃优先购买权时，应遵循法律规定的程序。例如，在规定期限内作出明确表示，以确保放弃行为的有效性。
四、法律后果
- 一旦承租人有效放弃优先购买权，出租人便有权自由地将房屋出售给其他人。此时，承租人将不再享有以同等条件优先购买的权利。这是放弃优先购买权后必然产生的法律后果。
总结与建议：
在合同中约定承租人放弃优先购买权是合法的，但必须确保该约定基于承租人的真实意思表示，并严格遵守相关法律法规的规定。为避免未来可能出现的法律纠纷，建议双方在签订合同时采用书面形式明确约定放弃优先购买权的具体内容、条件和期限，并充分沟通说明放弃行为可能带来的后果。同时，双方应妥善保存与放弃优先购买权相关的所有证据，以备不时之需。
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