租赁法对写字楼租赁确实存在影响，主要体现在产权确认、合同条款、双方权利义务、违约责任及争议解决等多个方面。以下是对这些影响的详细分析：

一、产权确认与合法性审查

1. 产权明晰：根据《民法典》的相关规定，租赁写字楼时，必须确认出租方为产权人或持有合法授权委托书，避免无权出租导致的合同无效。这要求出租方出示房屋产权证明，确保其为合法所有权人或有权转租人。
2. 合法性审查：核实写字楼建设及相关手续的合法性，确保无违法建筑风险。这是保障租赁关系稳定的重要前提，也是租赁法对写字楼租赁的基本要求。

二、合同条款的明确性

1. 租赁合同形式：租赁写字楼时，租赁合同必须采用书面形式，详细列明双方权利义务。这是《民法典》对租赁合同形式的基本要求，也是保障双方权益的重要手段。
2. 租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期及方式、押金与退还条件等。这些条款的明确性有助于避免后续纠纷，确保租赁关系的顺利进行。
3. 租赁期限与续租：合同中应精确规定租赁起止时间，明确续租权利、条件、程序及优先权。这有助于保障承租方的长期使用需求，同时也为出租方提供了合理的预期。

三、双方权利义务的划分

1. 出租方权利义务：出租方有权按照合同约定收取租金、押金及其他相关费用，同时有义务确保租赁房屋及其附属设施设备符合国家安全标准和正常使用要求，并负责对其进行维修和保养（但因承租方使用不当造成的损坏除外）。
2. 承租方权利义务：承租方有权在租赁期限内享有租赁房屋的合法使用权，可按照约定的用途进行合理装修和使用。同时，承租方有义务按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。

四、违约责任与争议解决

1. 违约责任：合同中应列举违约情形及对应责任，确保违约金数额或计算方式明确，具有可操作性。这有助于在发生违约时，双方能够依据合同条款迅速解决纠纷。
2. 争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。选择对己方有利的争议解决机构和地点，有助于在发生争议时，能够更有效地维护自身权益。

五、实际操作中的注意事项

1. 装修与改造：在租赁写字楼时，承租方可能需要对房屋进行装修或改造。此时，应事先征得出租方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁房屋恢复原状或按照出租方要求处理装修及增设的附属设施设备。
2. 保险事宜：考虑购买相关保险以降低意外损失风险，并在合同中约定保险责任。这有助于在发生意外时，能够减轻双方的经济负担。
3. 环保与消防：确保写字楼符合环保和消防要求，具备必要设施。这是保障租赁房屋安全使用的重要前提，也是租赁法对写字楼租赁的基本要求。

建议：在租赁写字楼时，务必全面考虑各方面因素，确保合同条款清晰明确、公平公正。如有任何疑问或不确定之处，应及时向我咨询，以保障自身权益。