房建公司法人变更给监事是可以的，但需满足一定条件并遵循法定程序。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面分析
法人变更的合法性：
- 根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司法定代表人由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。这意味着，只要监事符合担任董事长、执行董事或经理的条件，且公司章程未对此作出限制性规定，理论上监事是可以被变更为公司法人的。
- 但需注意，若监事同时担任公司其他职务（如董事、经理）且该职务与法定代表人身份冲突（如公司章程规定董事长和监事不能为同一人），则需先调整其职务以避免冲突。
公司章程的约束：
- 公司章程是公司内部的“宪法”，对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。若公司章程中明确规定了法定代表人的选任范围或变更程序，则必须遵循章程规定。
- 因此，在变更法人前，应仔细审查公司章程，确保变更行为不违反章程规定。
二、实际操作层面分析
变更程序：
- 变更公司法人需经过一系列法定程序，包括但不限于：召开股东会或董事会形成变更决议、修改公司章程（如需）、向工商行政管理部门申请变更登记等。
- 在这些程序中，应确保所有步骤都符合法律法规和公司章程的要求，以避免因程序瑕疵导致的变更无效。
监事任职资格的审查：
- 除了符合担任董事长、执行董事或经理的条件外，监事还需满足其他可能存在的任职资格要求（如无犯罪记录、具备完全民事行为能力等）。
- 在变更前，应对监事的任职资格进行全面审查，确保其符合所有相关要求。
三、潜在风险与建议
潜在风险：
- 若变更行为违反法律法规或公司章程规定，可能导致变更无效或面临行政处罚。
- 变更后若监事无法胜任法定代表人职务，可能给公司带来经营风险。
建议：
- 在变更前，应咨询专业律师或法律顾问，确保变更行为合法合规。
- 对监事的任职资格和履职能力进行全面评估，确保其能够胜任法定代表人职务。
- 遵循法定程序和公司章程规定进行变更，确保所有步骤都合法有效。