在处理夫妻双方共有房屋产权的问题时，既不是单纯以房产局登记中心的信息为准，也不是单纯以离婚协议为准，而是需要结合具体情况，依据相关法律规定进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：
房产局登记中心的作用
房产局登记中心是房屋产权的官方登记机构，其登记信息具有公示公信力。在一般情况下，房产局登记中心的信息是判断房屋产权归属的重要依据。如果房屋产权在房产局登记为夫妻双方共有，那么在没有其他相反证据的情况下，应认定该房屋为夫妻共同财产。
离婚协议的作用
离婚协议是夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。如果离婚协议中明确约定了房屋产权的归属，并且该协议是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么该协议对双方具有法律约束力。
综合判断
如果房产局登记与离婚协议一致：
- 在这种情况下，房屋产权的归属是明确的，无需再进行额外的法律判断。无论是房产局登记还是离婚协议，都指向了同一结果，即房屋产权的归属。
如果房产局登记与离婚协议不一致：
- 在这种情况下，需要进一步分析具体情况。如果离婚协议是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么离婚协议中的约定可能具有更高的法律效力。因为离婚协议是双方就财产分割等事项达成的合意，体现了双方的真实意思表示。
- 然而，如果房产局登记的信息存在错误或者遗漏，或者离婚协议存在欺诈、胁迫等情形，导致协议内容并非双方真实意思的表示，那么在这种情况下，可能需要通过法律途径来解决争议，如提起行政诉讼要求更正房产登记信息，或者提起民事诉讼要求撤销或变更离婚协议中的相关条款。
法律建议
- 在处理夫妻双方共有房屋产权的问题时，建议双方先通过协商解决争议。如果协商不成，可以寻求法律援助或者提起诉讼来解决争议。
- 在签订离婚协议时，务必确保协议内容真实、合法、有效，并且明确约定房屋产权的归属。如果可能的话，建议在签订协议前咨询专业律师的意见。
- 如果发现房产局登记的信息存在错误或者遗漏，应及时向房产局申请更正登记信息，以避免后续的法律纠纷。
总之，在处理夫妻双方共有房屋产权的问题时，需要综合考虑房产局登记信息和离婚协议的内容，并结合具体情况进行判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。