针对您提出的“农村承包地被称一宗地怎确权”的问题,以下是我为您提供的详细解答:
首先,我们需要明确“确权”的含义。确权,即土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定来确定一定范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
对于农村承包地(一宗地)的确权,主要遵循以下步骤和原则:
确权机关:
- 依照我国《土地管理法》的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府。这意味着,只有乡级或县级以上的人民政府才具有确认土地所有权和使用权的权力。
确权程序:
- 每宗地的土地权属要经过一系列的土地登记程序,包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等,才能得到最后的确认和确定。
- 在这个过程中,土地管理部门作为人民政府的职能部门,会具体承办确权工作,并对确权的意见和建议报同级人民政府作出决定。
确权原则:
- 集体所有土地一般为内部使用,即土地的使用权通常在集体内部成员之间流转。
- 如果存在重复征用或划拨的情况,以后者为准进行确权。
- 当界线与面积不吻合时,以界线为准进行确权。
确权方法:
- 土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书。这意味着,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书来实现的。
- 在确权过程中,需要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。
实际操作建议:
- 如果您是农村承包地的使用者或所有者,想要进行确权,首先需要向当地的土地管理部门提出土地登记申请。
- 接着,配合土地管理部门进行地籍调查,提供必要的资料和证明。
- 等待核属审核的结果,如果审核通过,就可以进行登记注册并领取土地证书了。
综上所述,农村承包地(一宗地)的确权是一个涉及多个步骤和原则的过程。如果您在这个过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助,建议咨询当地的土地管理部门或专业的法律人士。希望这个解答能够对您有所帮助。