事实婚姻与同居的主要区别在于它们的构成要件、法律后果、身份关系以及财产关系等方面。

一. 构成要件的不同

1. 事实婚姻：要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，且双方结合需符合法定的婚姻实质要件，如年龄、自愿、无配偶及亲属关系限制等。关键在于双方需有终身共同生活的目的，并得到周围群众的认可。此外，事实婚姻的时间界限明确，必须始于1994年2月1日以前，此后我国不再承认新的事实婚姻。

2. 同居关系：构成相对宽松，无需满足特定时间、名义或实质要件。只要双方未办理结婚登记且共同生活即可，可以是短期或长期的共同生活，不以夫妻名义为必要条件。

二. 法律后果的差异

1. 事实婚姻：一旦被认定，具体处理时视同具有法律效力的婚姻，与合法登记缔结的婚姻同等对待。男女双方享有与正式夫妻相同的权利和义务，包括财产分割、继承权等。

2. 同居关系：不受婚姻法保护，双方不具有夫妻的权利和义务。同居期间男女双方的财产亦不能视为夫妻共同财产予以分割，除非有相反证据证明，否则各自名下财产归各自所有。同居关系依法应予以解除，且双方无相互继承权。

三. 身份关系的区别

1. 事实婚姻：男女双方视同夫妻关系，具有配偶身份，得到法律和社会的认可，关系稳定且具有排他性。所生子女视为婚生子女。

2. 同居关系：男女双方为非法的，不具有夫妻的身份关系。关系相对松散，可随时解除，社会认可度较低。所生子女为非婚生子女。

四. 财产关系的不同

1. 事实婚姻：男女双方共同生活期间所得财产视为夫妻共同财产，适用夫妻共同财产制度进行分割。

2. 同居关系：同居期间所得财产，除非有相反证据证明，否则各自名下财产归各自所有。共同购置的财产按出资比例或实际情况分割。

综上所述，事实婚姻与同居在法律上存在显著差异。事实婚姻虽未办理结婚登记，但在特定条件下被视为有效婚姻，享有与正式夫妻相似的法律权益。而同居关系则更为灵活和松散，不受婚姻法的全面保护。在处理这两种关系时，应依据具体法律法规和实际情况进行区分和处理。如有进一步需要，您可以继续咨询我。