核心结论：小区雇的车撞人后，赔偿问题需结合事故责任认定、车辆保险情况及小区责任性质综合判断，具体分以下情况处理：

1. 责任主体认定是关键

• 司机责任：若司机因操作失误（如超速、违规变道）导致事故，司机需承担主要赔偿责任。根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
• 小区责任：若小区作为雇主，对车辆管理或司机选任存在过错（如未审核司机资质、车辆未定期检修），可能承担补充责任。根据《民法典》第1192条，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任；若接受劳务一方有过错，需承担相应责任。
• 第三方责任：若事故因第三方（如其他车辆、行人）导致，需根据交警《道路交通事故责任认定书》划分责任比例。

2. 赔偿范围与标准

• 人身损害赔偿：包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、残疾赔偿金（若构成伤残）、精神损害抚慰金等。具体标准参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。
• 财产损失赔偿：如衣物损坏、手机等物品损毁，需按实际价值赔偿。
• 死亡赔偿：若事故导致死亡，需赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等，标准按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入计算。

3. 保险理赔流程

• 交强险优先赔付：车辆若投保交强险，保险公司需在18万元限额内赔偿（医疗费1.8万、死亡伤残18万、财产损失0.2万）。
• 商业险补充：若交强险不足，商业三者险可按合同约定补充赔偿。需注意保险条款中的免责事由（如酒驾、无证驾驶）。
• 小区责任险：若小区投保了公众责任险，可向保险公司主张赔偿，但需证明小区对事故存在过错。

4. 维权步骤建议

• 第一步：固定证据：立即报警并保留现场照片、视频、证人联系方式；要求医院出具完整病历、费用清单。
• 第二步：协商调解：联系小区物业或司机，出示证据要求赔偿；可要求交警部门组织调解。
• 第三步：诉讼维权：若协商无果，向法院起诉责任方（司机、小区、保险公司），同时申请财产保全防止转移资产。

5. 特殊情形提示

• 小区无过错：若司机非小区员工（如临时租车），且小区无管理过错，小区可能不承担责任。
• 司机逃逸：立即报警并要求小区提供车辆信息，保险公司可能拒赔商业险，但交强险仍需垫付抢救费用。
• 车辆未投保：司机需自行赔偿，小区若存在过错（如未督促投保），需承担连带责任。

行动建议：

1. 优先通过交警部门获取《事故责任认定书》；
   
2. 整理所有医疗票据、误工证明等材料；
   
3. 根据责任认定结果，向责任方或保险公司发送《赔偿函》；
   
4. 若对方拒赔，可在1年内向法院起诉（人身损害诉讼时效3年，但建议尽快处理）。
   

如有进一步细节（如事故经过、保险情况），可直接向我说明，我会为您定制维权方案。