针对您提出的小区公共区域地坪被小孩损坏的问题，这确实是一个需要妥善处理的情况。以下是我为您提供的详细处理建议：

一、确认损坏情况与责任

首先，需要确认地坪损坏的具体情况，包括损坏程度、范围以及是否由小孩直接造成。如果确认是小孩的行为导致的损坏，那么接下来需要明确的是，小孩作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其监护人（通常是父母）应当承担相应的责任。

二、与监护人沟通

1. 友好协商：建议首先与小孩的监护人进行友好沟通，说明地坪损坏的情况，并协商解决方案。这可以包括由监护人负责修复损坏的地坪，或者承担修复费用。

2. 明确责任：在沟通过程中，要明确指出监护人作为小孩的法定代理人，有责任对小孩的行为进行监督和管理，并承担因小孩行为造成的损害赔偿责任。

三、依据相关法律法规处理

如果与监护人的沟通未能达成一致，或者监护人拒绝承担责任，那么可以依据相关法律法规进行处理。虽然直接针对小区公共区域地坪损坏的法律法规可能并不明确，但可以参考类似情况的法律规定：

1. 《城市绿化条例》等相关法规：虽然这些法规主要针对的是公共绿地和园林设施的损坏，但其中的原则（如责令停止侵害、赔偿损失等）可以类比应用到小区公共区域地坪损坏的情况。

2. 地方性法规：不同地区可能有针对小区公共设施损坏的具体规定。您可以查阅您所在地区的相关地方性法规，以获取更具体的法律依据。

3. 《民法典》相关规定：根据《民法典》中关于侵权责任的规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，小孩的监护人因未尽到监护责任导致小孩损坏公共设施，应当承担相应的赔偿责任。

四、采取具体措施

1. 要求修复或赔偿：根据沟通结果和法律法规，您可以要求监护人负责修复损坏的地坪，或者承担修复费用。

2. 寻求物业或业委会帮助：如果与监护人的沟通陷入僵局，您可以向小区物业或业委会反映情况，寻求他们的帮助和协调。

3. 法律途径：如果上述措施均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求监护人承担赔偿责任。

五、预防与教育

在处理完此次事件后，建议小区物业或业委会加强相关宣传和教育，提高居民对公共设施保护的意识，减少类似事件的发生。

综上所述，处理小区公共区域地坪被小孩损坏的问题需要综合考虑沟通、法律法规以及具体措施等多个方面。希望这些建议能对您有所帮助。