有它项权证的房子，法院是可以进行财产保全的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。这里的财产，并未排除存在它项权证的房产。它项权证，通常指的是抵押权证，表明该房产上存在抵押权等担保物权。但抵押权的存在，并不影响法院对房产进行保全，只是保全后，在处置该房产时，需要考虑到抵押权的优先受偿权。
二、实务操作角度
保全申请：当事人可以向法院提出保全申请，并提供相应的担保。法院在审查申请后，如果认为符合保全条件，会作出保全裁定，并采取相应的保全措施，如查封、扣押、冻结等。对于存在它项权证的房产，法院同样可以采取查封等保全措施。
保全效果：保全措施的实施，旨在确保将来判决的顺利执行。对于存在它项权证的房产，保全后，虽然房产上存在抵押权，但抵押权人并不能因此阻止法院的保全措施。只是，在后续处置该房产时，需要按照法定顺序清偿债务，即先清偿抵押权人的债务，剩余部分再用于清偿其他债权人的债务。
三、注意事项
保全风险：申请保全时，需要提供相应的担保，并承担保全错误可能带来的赔偿责任。因此，在申请保全前，需要充分评估保全的必要性和风险。
抵押权人的权益：虽然抵押权的存在不影响法院的保全措施，但抵押权人在得知房产被保全后，可能会采取相应的法律措施来维护自己的权益，如提出异议、参与分配等。因此，在保全存在它项权证的房产时，需要考虑到抵押权人的可能反应，并做好相应的应对准备。
保全后的处置：保全后，如果案件进入执行阶段，法院会依法处置被保全的房产。在处置过程中，需要按照法定顺序清偿债务，确保抵押权人的优先受偿权得到实现。
建议：如果您面临需要保全存在它项权证的房产的情况，建议您及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作要点，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。