结论是，仅持有法院调解书而对方未撤诉的情况下，是否能贷款需视具体情况及贷款机构的要求而定，但通常法院调解书本身不直接决定贷款资格，对方未撤诉可能影响信用评估进而影响贷款。以下是对此问题的详细分析：

一、法院调解书与贷款的关系

法院调解书是法院在审理民事案件过程中，根据双方当事人的自愿和合法原则，通过调解达成的协议，并经法院确认后制作的法律文书。它主要具有法律效力，即一旦双方签字确认，即具有强制执行力。然而，法院调解书本身并不直接决定个人或企业的贷款资格。贷款机构在审批贷款时，更关注的是借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素。

二、对方未撤诉对贷款的影响

1. 信用评估：在贷款审批过程中，贷款机构会对借款人的信用状况进行评估。如果对方未撤诉，且该诉讼与借款人信用相关（如涉及债务纠纷、合同违约等），则可能对借款人的信用评估产生负面影响。信用评估的降低可能导致贷款机构对借款人的贷款申请持谨慎态度，甚至拒绝贷款。

2. 法律风险：对方未撤诉可能意味着诉讼仍在继续，存在不确定的法律风险。贷款机构在审批贷款时，会考虑借款人的法律风险状况。如果诉讼涉及金额较大或可能影响借款人的还款能力，贷款机构可能会要求借款人提供更多的担保或拒绝贷款。

三、贷款机构的具体要求

不同的贷款机构对借款人的要求可能有所不同。一些贷款机构可能更注重借款人的信用记录和还款能力，而不太关注其是否涉及诉讼。然而，大多数贷款机构在审批贷款时，都会对借款人的信用状况、法律风险等进行全面评估。因此，即使借款人持有法院调解书，如果对方未撤诉且该诉讼对借款人的信用或法律风险产生负面影响，仍可能影响贷款的审批。

四、建议与措施

1. 积极与对方沟通：尝试与对方协商解决纠纷，争取对方撤诉。这有助于降低法律风险，提高信用评估。

2. 提供额外担保：如果贷款机构对借款人的信用或法律风险存在疑虑，借款人可以考虑提供额外的担保（如抵押物、保证人等）以增加贷款机构对贷款申请的信心。

3. 选择合适的贷款机构：不同的贷款机构对借款人的要求可能有所不同。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的贷款机构进行申请。

4. 咨询专业律师：在涉及法律纠纷和贷款问题时，咨询专业律师是非常重要的。律师可以提供专业的法律建议和帮助，协助借款人解决纠纷并顺利获得贷款。作为傅炼凯律师，我擅长婚姻家庭和经济纠纷领域，如果您有相关法律问题，可以直接向我咨询。

综上所述，仅持有法院调解书而对方未撤诉的情况下，是否能贷款需视具体情况及贷款机构的要求而定。借款人应积极与对方沟通解决纠纷，提供额外担保，选择合适的贷款机构，并在必要时咨询专业律师以获取帮助。