新开发小区租半年商铺，在符合相关法律法规及小区规划管理规定的前提下，是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

法律层面

1. 产权与使用权：

   • 出租方必须拥有商铺的合法产权或使用权，这是租赁行为的基础。若出租方无合法产权或使用权，则租赁行为可能因无权处分而无效。
   • 承租方需具备相应的租赁资格和能力，如具备完全民事行为能力等。

2. 租赁合同：

   • 双方应签订合法有效的租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等条款。租赁期限半年是合法的，只要双方协商一致并在合同中明确约定即可。
   • 租赁合同应遵循《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，确保合同内容合法、有效。

小区规划与管理规定层面

1. 小区规划：

   • 需考虑小区的规划是否允许商铺租赁。若小区规划明确禁止商铺租赁，则超出规定的租赁行为可能不合法。
   • 若小区规划对商铺租赁有特定要求（如租赁期限、租赁用途等），则租赁行为需符合这些要求。

2. 小区管理规定：

   • 小区可能制定有管理规定，对商铺租赁进行规范。承租方和出租方需遵守这些规定，否则可能面临管理方的处罚或租赁合同的解除。

实际操作建议

1. 核实产权与使用权：

   • 在签订租赁合同前，承租方应核实出租方的产权或使用权证明，确保租赁行为的合法性。

2. 详细阅读租赁合同：

   • 承租方应仔细阅读租赁合同，确保合同内容符合自身需求且合法有效。特别是关于租赁期限、租金、违约责任等条款，需明确约定并理解其含义。

3. 了解小区规划与管理规定：

   • 在租赁前，承租方应了解小区的规划和管理规定，确保租赁行为符合这些要求。如有疑问，可向小区管理方或相关部门咨询。

4. 保留相关证据：

   • 在租赁过程中，承租方应保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。