在租房期间，如果车辆被砸，物业和房东的责任需根据具体情况来判定，但一般情况下，若不能证明自身无过错，物业和房东都可能需承担一定责任。以下是对此问题的详细分析：
一、责任判定原则
根据《民法典》的相关规定，当建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害时，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。这一规定采用了过错推定原则，即在没有相反证据的情况下，推定所有人、管理人或者使用人对事故的发生存在过错。
二、物业的责任
管理义务：物业作为建筑物的管理人，有义务对建筑物及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全状态。如果物业未能履行这一义务，导致车辆被砸等事故发生，物业可能需要承担相应的赔偿责任。
过错证明：在事故发生后，物业需要证明自己没有过错，例如已经对建筑物进行了定期检查和维护，且事故是由于不可抗力或第三方原因造成的。如果物业无法证明自己没有过错，那么根据过错推定原则，物业可能需要承担赔偿责任。
三、房东的责任
适租状态：房东作为房屋的所有人，有义务确保房屋及其附属设施处于适租状态，即符合安全使用的要求。如果房东未能履行这一义务，例如明知房屋存在安全隐患而未告知租户或未进行修复，导致车辆被砸等事故发生，房东可能需要承担相应的赔偿责任。
过错证明：与物业类似，房东在事故发生后也需要证明自己没有过错。如果房东能够证明已经对房屋进行了必要的检查和维护，且事故是由于租户的使用不当或第三方原因造成的，那么房东可能不需要承担赔偿责任。
四、具体案例分析
以某起类似案例为例，租户在开窗过程中，窗户忽然从窗框上脱落并坠落至楼下，砸坏了车辆。在此案例中，法院经审理认为，物业作为建筑物的管理人，未能证明己方不存在过错，因此承担了全部侵权责任。而租户由于能够证明自己对事故的发生不存在过错（例如提供了窗户坠落原因的视频资料），因此免除了责任。
五、建议与措施
及时报案：在车辆被砸后，租户应及时向物业和房东报案，并保留好相关证据（如照片、视频等）。
协商解决：租户可以与物业和房东进行协商，寻求合理的赔偿方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。
预防措施：为了避免类似事故的发生，物业和房东应加强对建筑物及其附属设施的检查和维护工作。同时，租户在使用房屋时也应注意安全使用要求，避免因使用不当而引发事故。
如果有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供更详细的法律分析和建议。