离婚后房产仍保持共有的协议，核心在于明确双方对房产的共有权利与义务，并确保协议内容合法、有效。以下是一份协议的基本框架和要点说明：

1. 协议标题与双方信息

   • 标题可写为“离婚后房产共有协议”。
     
   • 明确双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保协议主体明确。

2. 房产信息

   • 详细描述房产的具体信息，包括地址、产权证号、面积、购买时间、购买价格等。
     
   • 附上房产证复印件作为附件，确保房产信息准确无误。

3. 共有方式与比例

   • 明确双方对房产的共有方式（如按份共有或共同共有）。
     
   • 若是按份共有，需写明各自所占的比例（如甲方占60%，乙方占40%）。
     
   • 若是共同共有，则无需写明比例，但需明确双方对房产享有平等的权利。

4. 权利与义务

   • 使用权：明确双方对房产的使用权，如是否可以居住、出租等。
     
   • 收益权：若房产产生收益（如租金），需明确收益的分配方式。
     
   • 维护义务：约定双方对房产的维护、修缮等义务，以及费用的承担方式。
     
   • 处分权：明确双方对房产的处分权，如是否可以单独出售、抵押等。若需双方同意，需写明具体程序。

5. 违约责任

   • 约定若一方违反协议约定，需承担的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
     
   • 违约责任的设定需合理，避免过高或过低。

6. 争议解决

   • 约定若双方因协议产生争议，应如何解决（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
     
   • 若选择仲裁或诉讼，需明确具体的仲裁机构或法院。

7. 协议生效与变更

   • 明确协议的生效条件（如双方签字、盖章后生效）。
     
   • 约定协议的变更程序，如需双方协商一致并书面确认。

8. 其他条款

   • 可根据实际情况添加其他条款，如保密条款、通知条款等。
     
   • 确保所有条款均符合法律法规，不违反公序良俗。

示例条款（以按份共有为例）：
“甲方与乙方离婚后，自愿对位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXXX）保持按份共有关系，甲方占60%份额，乙方占40%份额。双方对房产享有平等的居住权，收益按份额分配。未经对方书面同意，任何一方不得单独处分房产。若一方违反本协议，需向对方支付违约金XX元。”

注意事项：

• 协议内容需具体、明确，避免模糊表述。
  
• 协议需双方自愿签订，不得存在欺诈、胁迫等情形。
  
• 协议签订后，建议办理公证或向相关部门备案，以增强其法律效力。
  

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