可以主张拖欠的租金和违约责任。针对您提出的建筑设备租赁合同纠纷中拖欠租金及约定违约责任的问题，我将从法律角度为您详细分析。
一、关于拖欠租金的主张
在建筑设备租赁合同中，承租人按照约定的期限支付租金是其基本义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。”若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权请求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人还可以解除合同。
具体到您的案例：若承租人拖欠租金，您作为出租人，有权要求承租人支付拖欠的租金。这是基于合同法的直接规定，也是您作为合同一方的基本权利。
二、关于违约责任的主张
在建筑设备租赁合同中，若双方约定了违约责任，且承租人确实存在违约行为（如拖欠租金），则出租人有权要求承租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及第五百七十九条：“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”
具体到您的案例：若合同中明确约定了违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），且承租人确实存在违约行为，则您有权要求承租人承担约定的违约责任。这包括但不限于继续履行支付剩欠租金的义务，以及支付逾期付款违约金或赔偿逾期付款损失等。
三、实际操作建议
收集证据：在主张拖欠租金和违约责任前，请确保您已收集了充分的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等。这些证据将有助于您在诉讼或仲裁中证明自己的主张。
协商解决：在正式采取法律行动前，您可以尝试与承租人进行协商，看是否能够达成和解。这有助于节省时间和成本，并维护双方的商业关系。
法律途径：若协商无果，您可以考虑通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自己的权益。在此过程中，请确保您已充分了解了相关法律程序和规定，并寻求了专业律师的帮助。
最后，我想强调的是，在处理建筑设备租赁合同纠纷时，请务必遵循法律法规和合同约定，确保自己的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。