房贷逾期被起诉，并不一定是由中级法院管辖，具体取决于案件的性质、标的额以及地域等因素。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法院级别管辖的一般原则
在民事诉讼中，法院的级别管辖通常根据案件的性质、标的额大小以及地域等因素来确定。一般来说，基层法院负责审理大多数的一审民事案件，而中级法院则负责审理一些重大、复杂或具有特殊影响的案件。
二、房贷逾期案件的级别管辖
标的额因素：
- 如果房贷逾期的标的额（即逾期未还的贷款本金及利息等）较小，通常属于基层法院的管辖范围。
- 如果标的额较大，或者案件涉及多个法律关系、法律问题复杂，可能由中级法院管辖。但这种情况相对较少，因为房贷逾期案件通常标的额明确，法律关系相对简单。
地域因素：
- 房贷逾期案件通常由贷款人（银行或金融机构）所在地或借款人（购房者）所在地的基层法院管辖。
- 如果案件涉及跨地区或具有特殊影响，可能由更高级别的法院管辖，但这种情况同样较为罕见。
案件性质：
- 房贷逾期案件主要涉及合同纠纷，即借款人未按约定履行还款义务，贷款人要求借款人承担违约责任。
- 这类案件通常不属于重大、复杂或具有特殊影响的案件，因此更可能由基层法院管辖。
三、实际案例与法律程序
- 在实际案例中，房贷逾期被起诉的案件大多由基层法院审理。这是因为基层法院具备处理此类案件的专业能力和经验，且能够更高效地解决纠纷。
- 如果借款人收到起诉状或相关法律文书，应仔细查看文书上注明的法院名称，以确认是哪个级别的法院在审理案件。
- 无论案件由哪个级别的法院审理，借款人都应积极应对，了解自己的权利和义务，并寻求专业的法律帮助以维护自己的合法权益。
四、法律建议
- 及时沟通：如果面临房贷逾期的问题，建议及时与贷款人沟通，尝试协商解决方案，如延期还款、分期还款等。
- 保留证据：在沟通过程中，应保留好相关证据，如还款记录、沟通记录等，以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果无法与贷款人达成一致，或者收到起诉状等法律文书，建议及时寻求专业的法律帮助，以了解自己的权利和义务，并制定应对策略。
如有任何关于房贷逾期或法律程序方面的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。