监护人通常不可以抵押被监护人的房产，除非是为了维护被监护人的利益。这一结论主要基于以下几点法律原则和实际案例：
一、法律原则
监护职责原则：
- 根据《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。这意味着监护人在处理被监护人的财产时，必须优先考虑被监护人的利益。
财产处分限制：
- 监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这一规定明确限制了监护人对被监护人财产的处分权，确保被监护人的财产不受不当侵害。
二、实际案例
- 近期，吉林省四平市铁西区人民法院审理了一起金融借款合同纠纷案，该案涉及监护人使用未成年子女名下房产为他人贷款提供抵押担保。
- 法院审理后认为，监护人以未成年子女名下房产为他人贷款提供抵押担保的行为无效，因为该行为并非基于被监护人的生活、教育所需，且不属于接受赠与、奖励、获得报酬等纯获益行为，因此违反了法律法规的禁止性规定，损害了被监护人的合法权益。
- 法院最终判决驳回银行对未成年子女名下抵押房屋优先受偿的诉讼请求，保护了未成年人的合法权益。
三、建议与提醒
- 严格审查行为目的及合法性：公众在涉及未成年人财产交易时，应严格审查行为目的及合法性，确保交易行为符合法律法规和最有利于被监护人的原则。
- 金融机构的审慎审查义务：金融机构等出借人在出借钱款时，也应对抵押物手续尤其是涉未成年人抵押担保的情况进行审慎审查，以最大限度避免和减少矛盾纠纷的发生。
总结：监护人通常不可以抵押被监护人的房产，除非是为了维护被监护人的利益。在实际操作中，应严格遵守法律法规，确保被监护人的财产不受不当侵害。如果涉及未成年人财产交易，建议咨询专业法律人士以获取更准确的法律意见。