针对您提出的“房产欺诈销售的立案标准是什么”这一问题，我将结合相关法律法规及实际案例，为您详细解答。
首先，房产欺诈销售，若以非法占有为目的，在房屋买卖签约、履约过程中骗取对方财物，且数额达到一定标准，将会被立案追诉。这一标准主要依据诈骗金额的大小来判定。
一、诈骗金额的标准：
数额较大：通常，个人诈骗公私财物在3000元到1万元以上，即被视为“数额较大”。这意味着，如果欺诈者通过房产销售骗取的财物在这个范围内，就可能面临立案追诉。
数额巨大：当诈骗金额达到3万到10万元以上时，被视为“数额巨大”。此时，欺诈者不仅可能面临更严厉的刑事处罚，还可能对受害者造成更大的经济损失。
数额特别巨大：如果诈骗金额超过50万元，则被视为“数额特别巨大”。这种情况下，欺诈者将面临极其严厉的刑事处罚，包括长期的有期徒刑甚至无期徒刑。
二、具体行为表现：
除了诈骗金额外，房产欺诈销售的具体行为表现也是立案的重要依据。例如，虚构房屋产权、隐瞒房屋抵押或查封情况、伪造房屋买卖合同等，都是典型的欺诈行为。这些行为如果导致购房者遭受经济损失，且金额达到上述标准，就可能构成房屋诈骗犯罪。
三、地区差异：
需要注意的是，各地可能根据本地区经济社会发展状况，在规定幅度内确定具体执行的数额标准。这意味着，不同地区的立案标准可能存在一定差异。因此，在判断具体案件是否达到立案标准时，需要参考当地的相关规定。
四、实际案例：
以您提供的案例为例，小李以非法占有为目的，在签订房屋买卖合同过程中虚构房屋产权清晰的事实，骗取小朱8万元购房款。这一行为不仅达到了“数额巨大”的标准，还符合房屋诈骗的构成要件。因此，公安机关应对小李的行为予以立案侦查。
综上所述，房产欺诈销售的立案标准主要依据诈骗金额的大小以及具体行为表现来判定。同时，各地可能根据实际情况在规定幅度内确定具体执行的数额标准。如果您或您身边的人遇到了类似情况，建议及时向公安机关报案并寻求法律帮助。