承租方违约提前退租，出租方要求解除合同，这一行为本身通常不会影响违约金数额的罚没，但具体是否罚没及罚没数额需依据合同约定和实际情况来确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有明确约定的情况
违约金条款的存在：
- 如果租赁合同中明确约定了提前退租的违约金数额或计算方法，那么当承租方违约提前退租时，出租方有权按照合同约定要求承租方支付违约金。这种情况下，出租方要求解除合同的行为并不会影响违约金的罚没。
违约金数额的合理性：
- 根据《民法典》的相关规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少；如果过分低于造成的损失，可以请求增加。因此，即使合同中有违约金条款，其数额也需要合理，不能过高或过低。
二、合同无明确约定的情况
实际损失的计算：
- 如果租赁合同中没有明确约定提前退租的违约金数额或计算方法，那么出租方可以要求承租方赔偿因提前退租所造成的实际损失。这些损失包括但不限于租金差价、房屋空置期间的损失等。
举证责任：
- 在这种情况下，出租方需要承担举证责任，证明其因承租方提前退租而遭受了实际损失。如果出租方无法提供充分的证据来证明其损失，那么其要求承租方支付违约金的请求可能不会得到法院或仲裁机构的支持。
三、特殊情况的考虑
不可抗力：
- 如果承租方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）无法继续履行合同，那么其提前退租的行为可能不构成违约，因此也不需要支付违约金。
出租方违约：
- 如果出租方在合同履行过程中存在违约行为（如未按时交付房屋、交付的房屋不符合合同约定等），那么承租方有权提前解除合同，并且可能不需要支付违约金。
四、法律建议
审查合同条款：
- 在签订租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，特别是关于提前退租和违约金的约定。确保合同条款明确、合理，并且符合双方的意愿。
保留证据：
- 在合同履行过程中，双方应保留好与合同相关的证据，如租金支付凭证、房屋交付和接收的证明等。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。
协商解决：
- 如果发生提前退租的纠纷，双方应首先尝试通过协商来解决。协商可以达成双方都能接受的解决方案，避免不必要的法律纠纷。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，双方可以寻求法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的合法权益。
举例说明：假设租赁合同中明确约定，如果承租方提前退租，需要支付三个月的租金作为违约金。那么，当承租方违约提前退租时，出租方有权要求承租方支付这三个月的租金作为违约金，无论出租方是否要求解除合同。如果合同中没有这样的约定，那么出租方需要证明其因承租方提前退租而遭受了实际损失，才能要求承租方进行赔偿。
总之，承租方违约提前退租时，出租方要求解除合同的行为本身通常不会影响违约金数额的罚没。但具体是否罚没及罚没数额需依据合同约定和实际情况来确定。如果您在这方面有进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。