结论前置：老旧小区若未成立业主大会并选聘物业服务企业，或未与物业服务企业签订书面合同，业主一般无需交纳物业费；但若已实际接受物业服务，则可能需根据具体情况交纳。
一、未成立业主大会或未选聘物业服务企业的情况
在老旧小区中，如果尚未成立业主大会，或者业主大会未选聘物业服务企业，那么小区可能处于无物业管理状态。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务合同应当由业主大会与选聘的物业服务企业签订。若未签订此类合同，则物业服务企业无权要求业主交纳物业费。
具体分析：
- 无合同依据：没有物业服务合同，物业服务企业就没有向业主收取物业费的法律依据。
- 业主权利：业主有权拒绝交纳无合同依据的物业费。
二、已成立业主大会但未选聘物业服务企业，或已选聘但未签订书面合同的情况
如果老旧小区已经成立了业主大会，但尚未选聘物业服务企业，或者已经选聘了但未签订书面合同，那么情况会相对复杂一些。
具体分析：
未选聘物业服务企业：
- 小区可能仍处于自治管理状态，或者由社区、街道等临时提供基本服务。
- 在这种情况下，业主一般无需交纳物业费，除非有特别的约定或规定。
已选聘但未签订书面合同：
- 理论上，没有书面合同，物业服务企业无权强制要求业主交纳物业费。
- 但如果业主实际上已经接受了物业服务（如保洁、安保等），并且这些服务是针对整个小区的，那么根据公平原则，业主可能需要承担一定的费用。不过，这通常需要通过协商或法律途径来解决。
三、已实际接受物业服务的情况
如果老旧小区虽然未成立业主大会或未签订物业服务合同，但业主实际上已经接受了物业服务（如由开发商或前期物业服务企业提供的服务），那么情况又会有所不同。
具体分析：
- 实际接受服务：业主实际上已经享受了物业服务带来的便利和舒适。
- 可能需交纳费用：根据公平原则和实际情况，业主可能需要交纳一定的物业费。不过，这通常取决于物业服务的内容、质量以及业主与物业服务企业之间的协商结果。
- 法律途径解决：如果双方无法就物业费达成一致，可以通过法律途径（如诉讼、仲裁等）来解决争议。
四、建议与注意事项
- 了解小区情况：业主应首先了解自己所在小区的具体情况，包括是否成立了业主大会、是否选聘了物业服务企业、是否签订了物业服务合同等。
- 与物业服务企业协商：如果业主对物业费有疑问或异议，可以与物业服务企业进行协商，寻求合理的解决方案。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，或者业主认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。
总结：老旧小区未成立物业时是否要交物业费，取决于小区的具体情况、是否签订了物业服务合同以及业主是否实际接受了物业服务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。