结论：微信上写的房屋逾期相关内容是否有效，需结合具体情形判断，以下分情况说明：

1. 若微信内容构成合同或补充协议
   根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。微信聊天记录若包含明确的合同条款（如逾期交房/付款的违约责任、履行期限等），且双方对内容达成一致，可视为书面合同的电子形式，具有法律效力。
   关键点：需满足“双方真实意思表示”“内容具体明确”“不违反法律强制性规定”三要素。例如，双方在微信中明确约定“若卖方逾期交房超15日，需按日支付房款0.1%违约金”，此类条款通常有效。

2. 若微信内容仅为催告或通知
   若微信内容是单方催告（如买方催告卖方交房）或通知（如卖方通知买方逾期付款），其效力取决于是否产生法律上的“形成权”或“抗辩权”。例如：

   • 催告交房可能触发卖方“逾期交房”的违约责任（需结合合同约定）；
     
   • 通知解除合同需符合《民法典》第五百六十三条的法定解除条件（如逾期交房导致合同目的无法实现），否则可能被认定为无效解除。
     注意：单方通知的效力需结合合同条款和法律规定综合判断，不能仅凭微信内容直接认定。

3. 若微信内容存在瑕疵或争议

   • 身份核实问题：若微信账号非实名认证或无法证明对方身份，可能影响证据效力（需结合其他证据如转账记录、通话录音等佐证）；
     
   • 内容完整性：若微信记录不完整（如仅截取部分对话），可能被对方否认真实性；
     
   • 格式条款问题：若微信内容包含“霸王条款”（如免除自身责任、加重对方责任），可能被认定为无效。
     

建议：

• 优先通过书面合同明确权利义务，微信内容可作为辅助证据；
  
• 保存完整的微信聊天记录（包括时间、对方账号信息），必要时可公证；
  
• 若涉及重大权益，建议补充签订书面协议或咨询律师完善条款。
  

如有具体纠纷或合同条款需要分析，可直接向我提供细节，我会进一步为您梳理法律风险。