在离婚案件中，关于房子、孩子以及债务的分配问题，确实是当事人最为关心的几个核心点。以下我将结合相关法律法规，为您详细解析这三个方面的分配原则及具体操作。

一、房产的分配

房产的分配主要依据房产的性质、购买时间以及出资情况等因素来确定。

1. 一方婚前购买的房产：

   • 若为全款购房且登记在自己名下，则视为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
   • 若为贷款购房且登记在自己名下，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应给予另一方相应的补偿。

2. 婚后购买的房产：

   • 无论登记在哪一方名下，通常视为夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成时，法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3. 父母出资购买的房产：

   • 婚前出资：一般视为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
   • 婚后出资：依照约定处理；无约定或约定不明确时，按夫妻共同财产处理，除非遗嘱或赠与合同中确定只归一方。

二、孩子抚养权的归属

孩子抚养权的归属主要考量孩子的年龄、意愿以及双方的抚养能力等方面。

1. 不满两周岁的子女：原则上由母亲直接抚养，但如母亲存在不适宜抚养的情形（如患有久治不愈的传染性疾病等），父亲请求直接抚养的，法院应予支持。

2. 已满两周岁的子女：父母双方协议不成时，法院将根据最有利于未成年子女的原则判决，综合考虑双方的经济状况、生活环境、教育背景、与孩子的感情等因素。特定情形下（如一方已做绝育手术、子女随其生活时间较长等），可予优先考虑。

3. 已满八周岁的子女：应尊重其真实意愿，法院会通过与孩子谈话等方式了解其选择。

不直接抚养孩子的一方，需支付抚养费，具体数额由双方协商或由法院判决，一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

三、债务的承担

债务的承担遵循共同债务共担、个人债务自担的原则。

1. 夫妻共同债务：

   • 包括夫妻双方共同签名或事后追认的债务。
   • 以及一方为家庭日常生活需要所负的债务。
   • 此类债务应由双方共同偿还，共同财产不足清偿时，由双方协议或法院判决分担方式。

2. 夫妻个人债务：

   • 指一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务（除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活或生产经营）。
   • 个人债务由负债一方自行承担。

在处理离婚案件时，除了上述基本的分配原则外，还可能涉及房产更名过户的手续及费用问题、孩子抚养权归属确定后的探视权合理安排，以及债务分配有异议时的后续偿还处理等。因此，我建议您在面临这些问题时，咨询专业律师以获取针对个人情况的法律建议和帮助，确保您的权益得到充分保障。