将履约保证金改为履约保函的条件，主要取决于合同双方当事人的约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同约定角度
双方协商一致：
- 合同是双方当事人意思表示一致的产物，因此，将履约保证金改为履约保函，首先需要合同双方当事人进行协商，并达成一致意见。
- 协商过程中，双方可以就保函的类型（如银行保函、担保公司保函等）、金额、有效期等具体条款进行详细约定。
合同变更程序：
- 如果原合同中已经明确约定了履约保证金的相关条款，那么将其改为履约保函可能涉及合同的变更。
- 根据《民法典》的相关规定，合同变更需要双方当事人协商一致，并可以采用书面形式或其他法定形式进行确认。
二、法律法规角度
遵守相关法律法规：
- 在将履约保证金改为履约保函的过程中，必须遵守国家相关的法律法规，如《民法典》、《招标投标法》等。
- 特别是要注意保函的出具是否符合金融监管的要求，以及保函的内容是否合法合规。
考虑行业惯例和交易习惯：
- 在某些行业或交易中，可能存在将履约保证金改为履约保函的惯例或交易习惯。
- 在这种情况下，双方当事人可以参考行业惯例或交易习惯进行协商和约定。
三、实际操作角度
评估风险与成本：
- 在决定将履约保证金改为履约保函之前，双方当事人应评估此举可能带来的风险和成本。
- 例如，保函的出具可能需要支付一定的费用，而且如果保函被触发，出具保函的机构可能需要承担支付责任。
选择合适的保函出具机构：
- 如果双方决定采用履约保函，那么需要选择一个合适的保函出具机构。
- 通常，银行或具有良好信誉的担保公司是常见的保函出具机构。选择时，应考虑机构的信誉、实力、服务费用等因素。
四、法律建议
明确约定保函条款：
- 在合同中明确约定履约保函的具体条款，包括保函的类型、金额、有效期、触发条件等。
- 这有助于避免未来可能出现的争议和纠纷。
保留相关证据：
- 在协商和变更合同的过程中，双方当事人应保留好相关的证据，如协商记录、变更协议等。
- 这些证据在未来可能出现的争议中具有重要的证明作用。
将履约保证金改为履约保函需要合同双方当事人的协商一致，并遵守相关的法律法规和行业惯例。在实际操作中，双方应评估风险与成本，选择合适的保函出具机构，并明确约定保函条款。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。