关于车库住人如何才能合法的问题，根据我国最新公布的《住房租赁条例》及相关规定，我可以为您详细解答。
首先，需要明确的是，车库作为非居住空间，不得单独出租用于居住。这是基于建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，旨在保障人身安全和健康。因此，从法律层面讲，车库直接作为居住空间使用是不合法的。
然而，如果您确实希望将车库用于居住目的，并希望使其合法化，那么需要考虑以下几个方面的调整和合规操作：
改造合规性：
- 若要对车库进行改造以使其适合居住，必须确保改造后的空间符合所有相关的建筑、消防、燃气等安全标准。
- 改造前需向当地相关部门（如规划局、住建局等）咨询并申请必要的改造许可或审批。
- 改造过程中应严格按照审批要求进行，确保不违反任何规定。
用途变更：
- 如果车库原本的设计用途并非居住，而您希望将其变更为居住用途，这通常需要经过复杂的审批流程。
- 变更用途可能涉及土地使用性质的调整，这通常需要更高层级的政府审批。
租赁合同与备案：
- 即使车库经过改造并符合居住标准，出租时仍需使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。
- 租赁合同中应明确约定租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，确保双方权益。
遵守其他规定：
- 出租人和承租人均需遵守《住房租赁条例》中的其他规定，如不得擅自改变租赁住房用途、不得损坏消防设施等。
重要提醒：
- 在任何情况下，都不应试图通过非法手段（如伪造文件、隐瞒用途等）使车库居住合法化。
- 非法居住车库可能面临罚款、强制腾退等法律后果，甚至可能危及个人安全。
建议：
- 如果您确实需要额外的居住空间，建议考虑购买或租赁符合居住标准的住房。
- 如果车库对您有特殊意义或用途（如作为工作室、储物间等），请确保其使用符合相关规定，并避免将其用于非法居住。
总之，车库作为非居住空间，直接用于居住是不合法的。如果您希望将其用于居住目的，必须确保改造合规、用途变更合法，并严格遵守相关租赁和管理规定。