关于您提出的“不是物业工作人员能不能在保安室办公”的问题，这主要涉及到保安服务的管理规定以及保安室的用途和性质。

首先，我们需要明确保安室的基本功能和用途。保安室通常是用于保安人员进行值班、监控、登记等安全防范工作的场所，它承载着维护区域安全的重要职责。因此，保安室的使用和管理应当遵循相关的安全规定和保安服务管理条例。

接下来，我们根据《保安服务管理条例》的相关规定来分析这个问题。该条例主要规范了保安服务行业的行为，包括保安员的招用、管理、培训等方面。其中，并没有直接规定非物业工作人员不能在保安室办公，但条例强调了保安从业单位应当招用符合保安员条件的人员担任保安员，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。这意味着，保安室的工作应当由具备相应资质和条件的保安员来执行。

进一步来说，如果非物业工作人员想要在保安室办公，他们首先需要满足成为保安员的基本条件，如年满18周岁、身体健康、品行良好、具有初中以上学历等，并且需要通过设区的市级人民政府公安机关的考试和审查，获得保安员证。此外，他们还需要被保安从业单位依法招用，并签订劳动合同。

然而，在实际操作中，保安室通常作为保安人员的专属工作区域，其空间布局、设备配置等都是为了满足保安工作的需要。非物业工作人员即使具备成为保安员的资格，也未必适合在保安室办公，因为这可能涉及到工作区域的划分、工作内容的协调以及安全管理等多方面的问题。

综上所述，不是物业工作人员能否在保安室办公，并不能简单地给出肯定或否定的答案。这取决于多个因素，包括个人是否具备成为保安员的资格、是否被保安从业单位依法招用、保安室的具体用途和管理规定等。如果您有这方面的需求或疑问，建议您先了解相关的保安服务管理规定，并与物业或保安从业单位进行沟通协商，以找到最合适的解决方案。