针对您提出的“合同签了还没交定金怎么办”的问题，这确实是一个涉及合同履行和违约责任的常见问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同效力与定金的关系
合同生效要件：
- 若合同中明确规定交付定金为合同生效的要件，且您未交付定金，那么该合同可能尚未生效。在此情况下，双方互不承担合同约定的履行义务，但可能需承担缔约过失责任，即因一方在缔约过程中违反诚实信用原则给对方造成损失而应承担的责任。
- 若合同未将定金交付设为生效要件，则合同依然有效。此时，您作为买方有义务按照合同约定支付定金。
定金合同的实践性：
- 定金合同是实践性合同，自实际交付定金时成立。因此，即使合同中有定金条款，但如果您未实际交付定金，定金条款也未生效。
二、未交定金的后果及处理方式
卖方有权要求支付定金：
- 如果合同有效且未将定金交付设为生效要件，卖方有权要求您依约支付定金。
买方拒付定金的违约责任：
- 如果您拒绝支付定金，构成违约。卖方可以追究您的违约责任，如要求赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
卖方的催告与解除合同权：
- 卖方也可在合理期限内催告您履行支付定金的义务。经催告后，如果您在合理期限内仍未履行，卖方有权解除合同。
三、建议与维权途径
友好协商：
- 首先，建议您与卖方进行友好协商，明确后续履行事宜。如果是因为特殊原因（如资金暂时周转不开）导致无法按时支付定金，可以与卖方协商延期支付或分期支付。
审查合同条款：
- 仔细审查合同中关于定金的约定是否明确，以及签订合同过程中是否有其他书面或口头承诺。这有助于您明确自己的权利和义务。
收集证据：
- 如果您认为卖方存在违约行为或您需要维权，务必收集相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等。这些证据将在后续维权过程中发挥重要作用。
法律途径：
- 如果协商不成，您可以考虑通过诉讼等法律途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据具体情况判定双方的责任，并作出公正判决。
四、特殊情况下的处理
- 如果合同未明确约定定金及违约责任，根据相关法律规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿对方因此所受到损失的责任。
- 如果卖方在签订合同后又将房屋卖给他人，导致无法履行与您签订的合同，即使未收定金，您也可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
综上所述，合同签了还没交定金的情况下，您需要首先明确合同的效力以及定金与合同生效的关系。然后，根据合同的具体约定和实际情况，与卖方进行友好协商或采取相应的法律措施来维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。