针对“多家起诉一家借钱不还，财产怎么分割”的问题，核心结论是：在多家债权人起诉同一债务人且债务人财产不足以清偿全部债务时，财产分割需遵循法定顺序和原则，主要通过破产程序或参与分配程序实现。以下是具体分析：

1. 债务人财产是否足以清偿全部债务？

• 若财产足够清偿：各债权人按生效法律文书确定的金额和顺序受偿，无优先权的普通债权人按比例分配剩余财产。
• 若财产不足清偿：需进入参与分配程序（针对非企业债务人）或破产程序（针对企业债务人）。

2. 参与分配程序（非企业债务人适用）

• 适用条件：债务人为自然人或其他非法人组织，且财产不足以清偿全部债务。
• 程序步骤：
  1. 债权人需在执行阶段向法院申请参与分配，提交生效法律文书及债务人财产信息。
  2. 法院对债务人财产进行查封、扣押、冻结后，组织债权人会议协商分配方案。
  3. 协商不成时，法院按以下顺序分配：
     • 优先清偿执行费用、共益债务（如诉讼费、保全费）；
     • 优先债权（如抵押权、质押权）优先受偿；
     • 普通债权按比例分配剩余财产。
• 关键点：普通债权人需在法定期限内申请参与分配，逾期可能丧失受偿机会。

3. 破产程序（企业债务人适用）

• 适用条件：债务人为企业法人，且明显缺乏清偿能力。
• 程序步骤：
  1. 债权人或债务人可向法院申请破产，法院受理后指定管理人接管债务人财产。
  2. 管理人清理债务人财产，编制债权表，召开债权人会议审议破产财产分配方案。
  3. 分配顺序：
     • 破产费用和共益债务；
     • 职工工资、社保费用、税款；
     • 普通破产债权（按比例分配）。
• 关键点：破产程序启动后，个别执行程序中止，所有债权人通过破产程序统一受偿。

4. 优先权的影响

• 若部分债权人对债务人财产享有优先权（如抵押权、留置权），需先从财产中优先清偿，剩余部分再按普通债权分配。
• 示例：债务人房产抵押给A银行，拍卖后A银行优先受偿，剩余价款由其他债权人分配。

5. 实务建议

• 及时申请执行：债权人需在判决生效后尽快申请强制执行，避免财产被其他债权人先行查封。
• 关注债务人财产动态：若发现债务人转移财产，可申请法院撤销相关行为。
• 协商和解：在程序启动前，债权人可尝试与债务人达成还款协议，降低诉讼成本。

总结：财产分割的核心是“优先权优先，普通债权按比例”，具体程序取决于债务人主体类型（企业/非企业）和财产状况。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。