当您需要委托他人来出租您的房子时,一份清晰、详细的房屋出租委托书是必不可少的。以下是一个房屋出租委托书的示例,您可以根据自己的实际情况进行调整和补充。
房屋出租委托书
委托人(甲方)信息:
- 姓名:__________
- 身份证号码:__________
- 联系电话:__________
- 住址:__________
受托人(乙方)信息:
- 姓名:__________
- 身份证号码:__________
- 联系电话:__________
- 住址:__________
委托事项:
甲方因(具体原因,如:人在外地、工作繁忙等),特将位于__________(房屋详细地址)的房屋委托乙方代为出租及管理。
房屋基本情况:
- 房屋坐落于:__________
- 房龄:__________年
- 房间数量:__________
- 卫生间数量:__________
- 总建筑面积:__________平米
- 房屋朝向:__________
- 装修情况:__________
- 房屋用途:__________(如:住宅、商用等)
- 房产证号:__________
委托权限:
乙方在委托期限内,有权行使以下房屋的出租和经营管理权力:
- 以甲方的名义或乙方的名义(根据双方协商确定)签订房屋租赁合同;
- 收取房屋租金,并有权将租金存入甲方指定的银行账户;
- 办理房屋租赁合同登记(备案)手续;
- 领取房屋租赁凭证;
- 处理房屋租赁期间的日常管理事务,包括但不限于维修、保养、与承租方的沟通等;
- 代缴与房屋相关的税费、物管费、水电费等;
- 处理房屋租赁纠纷,必要时可代表甲方进行法律诉讼;
- 其他双方协商确定的委托事项。
委托期限:
本委托书自签署之日起生效,至__________(具体日期或条件,如:房屋租赁合同期满、委托事项全部完成等)自行失效。
双方责任与义务:
- 乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密,不得泄露给任何第三方;
- 乙方在办理委托事项过程中,应遵守国家法律法规,不得做出违背甲方意愿或损害甲方利益的行为;
- 甲方应提供真实、有效的房屋证件和资料,并承担由此产生的法律后果;
- 对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件,委托人均予以承认,并承担由此在法律上产生的责任。
其他条款:
- 本委托为不可撤消之委托(或根据双方协商确定是否可撤消);
- 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
- 本委托书未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
签署:
委托方(甲方)签字并按手印确认:__________
日期:_______年____月_______日
受托方(乙方)签字并按手印确认:__________
日期:_______年____月_______日
请根据您的实际情况填写上述模板中的空白部分,并确保双方对委托事项、权限、期限等关键内容达成一致。在签署前,建议双方仔细阅读并理解委托书的各项条款,以确保双方的权益得到保障。