回迁协议本身并不能直接变更产权人，但回迁房的产权在符合法律法规且不存在限制条件的情况下是可以进行变更的。以下是对此问题的详细分析：
已取得完全产权的回迁房
情况分析：
- 如果回迁房已经取得了房产证，并且没有法律规定的限制转让等情形（如抵押、查封等），那么该房屋的产权是可以依法进行变更的。此时，房屋所有者拥有对该房屋的完整处分权，包括买卖、赠与或继承等方式。
变更方式及流程：
- 买卖过户：双方需签订合法有效的房屋买卖合同，并到当地房地产交易管理部门办理过户手续。提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料后，相关部门会对房屋进行评估和审核，确保产权清晰无纠纷。随后，缴纳契税、个人所得税等相关税费（具体标准根据当地政策而定），完成上述程序后，办理产权变更登记，新的产权人将获得房产证。
- 赠与过户：赠与人与受赠人需签订房屋赠与合同，并携带相关材料到当地公证部门办理赠与公证（部分地区可能要求强制公证）。之后，到房地产交易管理部门办理产权变更手续，缴纳相关税费（如契税），完成产权变更登记。
- 继承过户：在房屋产权人去世时，其合法继承人可通过继承方式取得房屋产权。需提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明、房产证等材料，到当地公证部门办理继承公证（部分地区可能要求强制公证），再到房地产交易管理部门办理产权变更手续，完成产权变更登记。
未取得完全产权的回迁房
情况分析：
- 对于未取得完全产权的回迁房，由于其产权归属存在不确定性或受到法律限制（如政府拆迁安置政策规定的年限内不允许上市交易，或土地性质为集体土地等），进行产权变更可能会面临法律风险。
法律风险及注意事项：
- 在这种情况下进行产权变更，可能会因违反法律法规的强制性规定而导致合同无效，无法办理产权登记。购买未取得房产证的回迁房尤其需要谨慎，即使双方签订了买卖合同，也可能因合同无效而面临经济损失。
- 因此，在进行此类产权变更前，务必确保了解房屋的法律状态，并咨询专业意见，以评估法律风险并确保自身权益得到充分保障。
总结与建议
- 回迁房的产权变更是一个涉及法律问题和经济利益的重要过程。在进行产权变更之前，必须明确房屋的法律状态，并严格遵循相关法律法规和程序。
- 如果回迁房已经取得了完全产权，并且没有法律限制，那么可以通过买卖、赠与或继承等方式进行产权变更。但务必确保所有手续合法合规，以避免潜在的法律风险。
- 如果回迁房未取得完全产权，或者存在法律限制，那么进行产权变更可能会面临法律风险。在这种情况下，建议谨慎行事，并咨询专业律师的意见。
如有任何关于回迁房产权变更的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。