在甲方将房产卖给乙方，乙方又卖给丙方的情况下，三方协议应当详细、明确地约定各方的权利和义务，以确保交易的合法性和有效性。以下是一个三方协议的基本框架和要点：

一、协议基本信息

1. 协议标题：明确为“房产三方买卖协议”或类似标题。

2. 协议各方：

   • 甲方（原房产所有人/转让方）
   • 乙方（中间购买方/再转让方）
   • 丙方（最终购买方）

3. 房产信息：详细描述房产的地址、面积、不动产权证号等。

二、交易条款

1. 甲方与乙方的交易：

   • 交易价格：明确甲方将房产卖给乙方的价格。
   • 付款方式：约定乙方的付款方式和时间节点。
   • 产权过户：约定甲方将房产产权过户给乙方的具体时间和方式。

2. 乙方与丙方的交易：

   • 交易价格：明确乙方将房产卖给丙方的价格（可与甲方卖给乙方的价格不同）。
   • 付款方式：约定丙方的付款方式和时间节点，可涉及按揭贷款等。
   • 产权过户：约定乙方将房产产权过户给丙方的具体时间和方式，包括“带押过户”等特殊情况的处理。

3. 三方共同条款：

   • 产权保证：甲方和乙方均应保证对所售房产拥有完全的产权，无任何纠纷或抵押（除已明确告知的抵押外）。
   • 税费承担：明确各方在交易过程中应承担的税费和其他费用。
   • 违约责任：约定各方违反协议时应承担的违约责任和赔偿方式。

三、特别条款（根据实际情况选择适用）

1. 带押过户：

   • 若房产在甲方卖给乙方或乙方卖给丙方时存在抵押，应明确抵押权人的同意和抵押权变更的具体安排。
   • 约定抵押权变更的时间、方式和费用承担。

2. 资金监管：

   • 为确保交易资金的安全，可约定将部分或全部交易资金存入第三方监管账户。
   • 明确资金监管的具体安排和释放条件。

3. 其他特殊约定：

   • 根据交易的实际情况，可约定其他特殊条款，如房产交付时间、装修状况、附属设施等。

四、协议生效与争议解决

1. 协议生效：明确协议生效的条件和时间，如各方签字盖章后生效。
2. 争议解决：约定各方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、附件与签署

1. 附件：可附上房产证复印件、身份证复印件等相关证明材料。
2. 签署：各方应在协议上签字盖章，并注明签署日期。

示例条款（以带押过户为例）：

“甲方已将该房产的不动产抵押给XX银行（抵押权人），抵押金额为人民币XX万元。现甲方拟将上述房地产所有权的100%份额转让给乙方，经三方协商一致，XX银行同意在不注销上述抵押登记的情况下，先由甲方将上述房地产转让给乙方。乙方购买该房产时因资金不足向XX银行申请楼宇按揭贷款，经XX银行审查后，乙、XX银行双方签订了合同号为XX号的《个人住房（商业用房）借款合同》，同时甲、乙、XX银行三方共同办理‘带押过户’手续。”

在撰写三方协议时，务必确保协议内容合法、合规，并充分考虑各方的利益和风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律指导。