结论：保险公司租房子不给钱，仅以交保险的方式替代租金，这种做法在法律上通常是不可行的，具体分析如下：

1. 合同关系与支付义务：

   • 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
   • 在您描述的情况中，保险公司作为承租人，其支付租金的义务是明确的，不能以提供保险服务来替代租金支付。除非双方在租赁合同中明确约定了以保险服务作为租金支付的方式，但这种情况极为罕见，且需要符合法律法规的规定。

2. 保险服务的性质：

   • 保险服务是一种风险转移和损失补偿的机制，其本质与租金支付无直接关联。保险公司提供的保险服务，无论是财产保险还是人身保险，都是基于保险合同关系，与租赁合同关系是两个独立的法律关系。
   • 因此，保险公司不能将其提供的保险服务作为租金支付的替代方式，这违反了租赁合同的基本原则和法律规定。

3. 法律后果：

   • 如果保险公司未按照租赁合同的约定支付租金，出租人有权要求保险公司支付租金及可能产生的滞纳金或违约金。
   • 若保险公司拒不支付，出租人还可以通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，来维护自己的合法权益。

建议：

• 作为出租人，您应与保险公司明确租赁合同的条款，包括租金支付方式、期限等，并确保合同内容合法、有效。
• 若保险公司提出以保险服务替代租金支付，您应谨慎考虑，并咨询专业法律意见，以避免潜在的法律风险。
• 在租赁过程中，如遇到任何问题或纠纷，建议及时与保险公司沟通协商，或寻求法律途径解决。

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