因自然灾害受损调整土地承包经营权-张征杰律师|法行宝
2025-04-02 房产纠纷

因自然灾害受损,承包地的调整需遵循法定条件和程序。

一. 调整条件与程序

  1. 法定条件:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条,承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须满足以下条件:

    • 经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
    • 报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。
  2. 程序要求:发包方应制定承包地调整方案,并按照上述法定条件进行民主决策和政府审批,确保调整行为的合法性和规范性。

二. 调整原则

  • 小范围调整:调整应仅限于受自然灾害影响的个别农户,避免对所有农户的承包地进行普遍调整,以维护土地承包关系的稳定性。
  • 尊重合同约定:如承包合同中已有不得调整的约定,则应遵守该约定,不得擅自调整。

三. 注意事项

  • 林地不可调整:由于林地的承包经营相较于耕地和草地而言具有特殊性,通常是农户增加收入的手段,一般不具备保障承包户基本生活保障的功能,因此因自然灾害导致林地受损的,不可再进行调整。
  • 维护农民权益:在调整过程中,应充分考虑农民的实际困难和生产需求,确保农民的合法权益不受损害。

综上所述,因自然灾害受损调整土地承包经营权需严格遵循法定条件和程序,并进行小范围、有针对性的调整,同时尊重合同约定,维护农民的合法权益。如有进一步需要,您可以继续咨询我。