房子贷款逾期时，保证人所承担的责任主要取决于担保合同中约定的保证方式，通常分为一般保证和连带责任保证两种。

一、连带责任保证

在连带责任保证下，如果借款人逾期未还款，债权人（通常是银行或贷款机构）有权要求担保人在借款人未履行还款义务的范围内，代为偿还全部债务。这意味着，一旦借款人违约，担保人需要立即承担还款责任，而无需等待债权人对借款人采取任何法律行动。担保人承担责任后，有权向借款人追偿，但如果借款人无财产可供执行，担保人可能会面临损失。

二、一般保证

在一般保证中，担保人的责任相对较轻。当借款人逾期不还贷款时，债权人首先需要通过诉讼或仲裁程序，并就借款人的财产依法强制执行。如果借款人仍然不能履行债务，担保人才需要承担保证责任。这意味着，在一般保证下，担保人享有“先诉抗辩权”，即在债权人未对借款人采取法律行动之前，担保人可以拒绝承担保证责任。但需要注意的是，有些特殊情况下，如借款人丧失履行债务能力等，担保人可能会丧失先诉抗辩权。

三、担保人的其他责任与风险

1. 信用影响：即使担保人未直接承担还款责任，借款人的逾期行为也可能对担保人的信用记录产生负面影响，因为担保人与借款人的贷款关系在信用报告中通常会有所体现。
2. 催收干扰：如果借款人逾期还款，贷款机构可能会对担保人进行催收，包括电话催收、上门催收等，这可能会给担保人的生活带来不便。
3. 法律责任：在极端情况下，如果担保人明知借款人贷款用途违法而仍提供担保，或者与借款人串通骗取贷款，担保人可能会面临法律责任。

四、免责情形

虽然担保人在大多数情况下需要承担一定的责任，但也有一些免责情形。例如：

• 债权人同意免责：债权人和保证人约定解除保证合同，或者债权人明示或默示放弃担保权利。
• 主合同变更未经同意：债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的。
• 保证期间已过：一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的。
• 债权转让未经同意：保证期间，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的。
• 主合同无效：主债权债务合同无效的，保证合同无效（但法律另有规定的除外）。

综上所述，作为房子贷款的担保人，在提供担保前应充分了解相关风险和责任，并谨慎做出决定。如果确实需要承担担保责任，应积极配合债权人处理相关事宜，并尽快向借款人追偿以减少自身损失。