建筑公司能否开具物业管理费发票，取决于其营业执照上是否登记有“物业管理”这一经营范围。若建筑公司的营业执照中明确包含了物业管理服务，并且其实际提供了物业管理服务，那么该公司是有权收取物业管理费并开具相应发票的。
一、法律视角分析
经营范围的合法性：
- 根据《中华人民共和国公司法》及相关工商登记管理规定，公司应当在其核准登记的经营范围内从事经营活动。若建筑公司的营业执照中包含了物业管理服务，则其提供物业管理服务并收取费用是合法的。
物业服务收费管理：
- 物业服务收费通常受到地方性法规的规范。例如，在重庆市，根据《重庆市物业服务收费管理办法》，物业服务收费标准需遵循政府指导价或通过招投标方式确定，并报相关价格主管部门备案。虽然这一规定具体针对重庆市，但其他地区也可能有类似的收费管理规定。
- 若建筑公司提供的物业管理服务符合当地物业服务等级标准，其收费标准应参照政府指导价或通过合法程序确定。
二、实际操作建议
核查营业执照：
- 建筑公司应首先核查其营业执照，确认是否包含物业管理服务这一经营范围。若未包含，则需依法办理经营范围变更登记，方可合法提供物业管理服务并收取费用。
遵守收费管理规定：
- 建筑公司在提供物业管理服务并收取费用时，应遵守当地关于物业服务收费的管理规定。这包括但不限于收费标准的确定、收费项目的公示以及收费发票的开具等。
签订物业服务合同：
- 建筑公司应与业主或业主委员会签订书面物业服务合同，明确服务内容、收费标准、付款方式等条款。这有助于保障双方的合法权益，避免潜在的纠纷。
三、潜在法律后果
超范围经营的法律风险：
- 若建筑公司未在其营业执照核准登记的经营范围内提供物业管理服务并收取费用，可能构成超范围经营。这可能导致工商行政管理部门的处罚，包括但不限于罚款、责令改正等。
收费不合规的法律风险：
- 若建筑公司未遵守当地关于物业服务收费的管理规定，如擅自提高收费标准、未公示收费项目等，可能面临价格主管部门的处罚。同时，这也可能损害业主的合法权益，引发纠纷。
总结与建议：建筑公司能否开具物业管理费发票，关键在于其营业执照上是否包含物业管理服务这一经营范围，并需遵守当地关于物业服务收费的管理规定。若建筑公司有意提供物业管理服务并收取费用，建议其依法办理经营范围变更登记（如需），并严格遵守相关法律法规和收费管理规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。