产证和购房合同不能借给别人用于读书，这种做法是无效且存在法律风险的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律角度

1. 产权归属与使用权：

   • 房产证是证明房屋所有权归属的法定文件，购房合同则是证明购房者与开发商之间买卖关系的文件。这两者都是房屋产权的重要证明，具有极高的法律价值。
   • 将房产证和购房合同借给他人，实际上是在允许他人使用您的产权证明，这可能导致产权归属的混淆，甚至可能引发产权纠纷。

2. 法律责任：

   • 如果他人利用您的房产证和购房合同进行非法活动，如诈骗、抵押贷款等，您可能因提供虚假证明而承担法律责任。
   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。未经登记，不发生物权效力。因此，将房产证和购房合同借给他人，并不能改变房屋的实际产权归属，但可能给您带来不必要的法律风险。

二、实际使用角度

1. 读书资格与产权无关：

   • 读书资格通常与学生的户籍、学籍、居住地等因素有关，而与房屋产权无直接关联。因此，将房产证和购房合同借给他人用于读书，并不能真正解决其读书资格问题。

2. 可能引发的纠纷：

   • 如果他人利用您的房产证和购房合同成功入学，但后续因各种原因（如成绩不佳、违反校规等）被学校开除或退学，您可能因此被卷入纠纷，甚至承担不必要的责任。

三、建议与风险提示

1. 保护个人产权：

   • 房产证和购房合同是您的个人财产证明，应妥善保管，避免借给他人使用。

2. 了解入学政策：

   • 如果您或他人希望了解入学政策，应咨询当地教育部门或学校，了解具体的入学要求和流程。

3. 警惕法律风险：

   • 任何涉及产权证明的行为都应谨慎对待，避免因一时疏忽而引发法律纠纷。

总结来说，产证和购房合同是您的个人重要财产证明，不能借给他人用于读书或其他非产权相关用途。这种做法不仅无效，还可能给您带来不必要的法律风险。如果您有任何关于房产或合同方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。