核心结论：在房本还没办下来、离婚且购房合同与未来房本名字不一致的情况下，交税问题需结合房屋产权归属、离婚财产分割协议以及当地税收政策综合判断，不同情形下纳税主体和税种可能不同。以下是具体分析：

1. 若房屋产权归合同签署方（您）所有

• 契税：根据《契税法》，契税纳税人为承受土地、房屋权属的单位或个人。若离婚后房屋归您所有，即使房本未办，您作为合同签署方且实际取得产权的一方，需以房屋评估价值或合同价格为计税依据缴纳契税（税率通常为1%-3%，具体由地方规定）。
• 个人所得税：若房屋为婚后购买，离婚分割时可能涉及财产转让所得。但根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权归一方所有，另一方放弃产权的，暂不征收个人所得税。若后续您出售房屋，需按“财产转让所得”缴纳20%个税（以出售价减除购房成本、税费后的余额为应纳税所得额）。
• 增值税及附加：若房屋满2年（以购房合同时间或产权登记时间孰早为准），出售时免征增值税；未满2年的，需按5%征收率缴纳增值税及附加（城市维护建设税、教育费附加等）。

2. 若房屋产权归房本拟登记方（对方）所有

• 契税：若离婚协议或法院判决明确房屋归对方所有，对方作为未来产权人，需在办理房本时缴纳契税。计税依据为房屋评估价值或合同价格。
• 个人所得税：对方取得房屋产权通常视为无偿受赠，但根据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，通过离婚财产分割取得的房屋，暂免征收个人所得税。若对方后续出售房屋，需按“财产转让所得”缴纳20%个税。
• 您的纳税义务：若您放弃产权且未收取补偿，通常无需缴纳个人所得税或增值税；但若您收取了房屋折价款，可能被视为“转让财产”，需按差额缴纳个税。

3. 关键操作建议

• 明确产权归属：通过离婚协议或法院判决书明确房屋归属，这是确定纳税主体的核心依据。
• 留存证据：保存购房合同、付款凭证、离婚协议等材料，以便税务机关核查。
• 咨询当地税务机关：各地对离婚财产分割的税收政策可能有细化规定（如契税优惠、个税减免等），建议提前咨询。

4. 特殊情形提示

• 房本未办的影响：房本未办不影响纳税义务的确定，但可能影响计税依据（如以合同价格还是评估价格计税）。若房屋已交付使用，税务机关可能要求按评估价计税。
• 假离婚避税风险：若通过“假离婚”规避税费，可能被认定为偷税行为，面临补缴税款、滞纳金及罚款，甚至刑事责任。

总结：交税问题需以房屋产权最终归属为核心，结合离婚协议、税收政策及当地执行口径综合处理。建议优先通过法律文书明确产权，再与税务机关沟通具体操作。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体细节。