被物业起诉时，您有权要求对方提供纸质起诉书，但需注意以下核心要点：

1. 起诉书的法定形式要求
   根据《民事诉讼法》第123条，起诉应当向人民法院提交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状需载明原告/被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据等，法院受理案件后，会依法向被告送达起诉状副本（即纸质版）。因此，您无需主动向物业索要，法院会在立案后通过邮寄或直接送达方式向您提供。

2. 若物业未通过法院起诉，直接向您交付“起诉书”的效力问题
   若物业未向法院提交起诉材料，而是自行制作“起诉书”向您主张权利（如催缴物业费），此类文件不具备法律效力。此时您可要求物业通过法院正式起诉，或拒绝承认其单方面主张。若物业坚持，您可向法院核实是否已立案，避免被虚假诉讼误导。

3. 您的权利与应对建议

   • 核实立案真实性：收到物业“起诉书”后，第一时间联系法院确认是否已立案（可通过12368诉讼服务热线查询案号、承办法官等信息）。
     
   • 要求法院送达副本：若已立案，法院会主动送达起诉状副本及应诉通知书，您无需向物业索要；若未收到，可向法院申请补送。
     
   • 保留证据：若物业存在威胁、骚扰等行为，可留存录音、聊天记录等证据，必要时向公安机关报案或向法院申请行为保全。

总结：您无需主动向物业索要起诉书，法院立案后会依法送达。若物业未通过法院起诉，其单方面文件无效，您有权要求其通过法律程序解决争议。如有疑问，可直接向我咨询具体应对方案。