面对遗产住房被霸占的情况，作为合法继承人，您需要采取一系列合法且有序的步骤来维护自己的权益。以下是针对您问题的详细解答：

第一步：协商解决

1. 明确告知霸占者行为违法：

• 首先，您应当明确且坚定地告知霸占者，其行为已经违反了法律规定，侵犯了您的合法继承权。

2. 给予改正机会：

• 在协商过程中，您可以给予霸占者一定的时间来改正其错误行为，比如要求其主动搬出遗产住房或与您协商合理的房屋使用方案。

3. 记录协商过程：

• 为了确保协商的有效性，建议您在协商过程中做好记录，包括时间、地点、参与人员以及协商内容等，以备后续需要。

第二步：收集证据

若协商无果，您需要开始收集证据：

1. 被继承人死亡证明：

• 这是证明遗产存在和继承开始的基础文件。

2. 遗嘱（如有）：

• 如果被继承人留有遗嘱，且遗嘱中明确指定了您为遗产住房的继承人，那么遗嘱将是您维权的重要依据。

3. 亲属关系证明：

• 包括户口本、出生证明、结婚证等，用于证明您与被继承人之间的亲属关系，从而确定您的继承资格。

4. 其他相关证据：

• 如房产证、购房合同等，用于证明遗产住房的具体信息和归属。

第三步：提起诉讼

1. 向有管辖权的法院起诉：

• 您需要向遗产住房所在地的基层人民法院提起诉讼，请求法院依法分割遗产住房或确认您的继承权。

2. 提交起诉状和相关证据：

• 在起诉时，您需要提交起诉状，详细陈述您的诉讼请求和事实理由，并附上之前收集的所有证据。

3. 参与庭审：

• 在庭审过程中，您需要积极配合法院的调查和询问，提供必要的陈述和证据，以支持您的诉讼请求。

第四步：申请执行

1. 等待法院判决：

• 法院将根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果判决支持您的诉讼请求，那么霸占者将被要求返还遗产住房或支付相应的赔偿。

2. 申请强制执行：

• 如果判决生效后，霸占者仍然不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行。法院将采取必要的措施，如查封、扣押、拍卖等，来强制霸占者履行判决义务。

注意事项

• 诉讼时效：请注意诉讼时效的规定，不同情况下的诉讼时效可能不同。务必在诉讼时效内提起诉讼，以免丧失胜诉权。
• 法律后果：霸占遗产住房属于侵权行为，霸占者可能面临民事赔偿及可能的刑事制裁。如果情节严重，构成刑事犯罪，法院将依法追究其刑事责任。
• 专业咨询：在整个过程中，如果您遇到任何法律问题或困惑，建议咨询专业的律师或法律机构，以获取更详细和准确的法律建议。

希望以上解答能够帮助您更好地处理遗产住房被霸占的问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。