结论前置：涉及善意取得、虚假材料办理房产的情形，需根据不同情况分别处理，核心结论如下：

1. 若房产已登记至善意第三人名下，且符合善意取得条件，原权利人无法追回房产，但可向虚假材料提供者主张赔偿
   根据《民法典》第311条，善意取得需满足：受让人受让时为善意（不知且不应知材料虚假）、以合理价格转让、不动产已登记。若第三人完全符合上述条件，原权利人（如真实产权人）无法要求撤销登记、追回房产，但可依据《民法典》第1165条，以虚假材料提供者（如伪造证件者、协助造假的中介等）存在过错为由，要求其赔偿房产损失（包括房产价值、交易税费等）。

2. 若房产未完成登记，或第三人不符合善意取得条件，原权利人可主张撤销登记、追回房产
   若房产尚未完成过户登记，或第三人明知材料虚假仍办理（如与造假者串通），则不构成善意取得。此时，原权利人可向不动产登记机构申请撤销错误登记（依据《民法典》第220条），或直接向法院起诉确认转让行为无效（依据《民法典》第154条“恶意串通损害他人权益的行为无效”），追回房产。

3. 若虚假材料涉及行政违法或刑事犯罪，相关主体需承担行政或刑事责任
   若伪造房产证、身份证等材料的行为违反《治安管理处罚法》第52条（伪造证件），可处拘留+罚款；若情节严重（如多次伪造、涉及金额巨大），可能触犯《刑法》第280条“伪造国家机关证件罪”，处3年以下有期徒刑。此外，若虚假材料导致登记错误，不动产登记机构可能因“未尽审慎审查义务”被追究行政责任（如《不动产登记暂行条例》第29条）。

具体处理建议：

• 原权利人：立即收集证据（如真实产权证明、虚假材料样本、交易记录等），向不动产登记机构提出异议登记（防止房产被进一步处分），同时起诉虚假材料提供者及第三人（若不构成善意取得）。
  
• 善意第三人：若已支付合理对价且不知情，需保留付款凭证、交易合同等证据，证明自身善意，避免被原权利人追责。
  
• 虚假材料提供者：可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事追责，建议主动配合调查，争取从轻处理。
  

关键提醒：房产交易中，务必核实产权真实性（如通过不动产登记中心查询）、审查材料合法性（如委托律师审核），避免因善意取得规则导致财产损失。如有具体案件，可直接向我提供细节，我会进一步分析。