针对“厂中厂”的环保法规要求及法律责任，这是一个涉及多方面、多层次的复杂问题。以下是我根据相关法规和政策，为您提供的详细解答：

一、环保法规要求

1. 租赁告知制度：

   • 出租企业在拟出租厂房前，需进行自查，确保厂房符合环保要求。
   • 对有承租意向的企业，出租企业需对照环保要求进行检查，不得将厂房出租给国家、省产业准入指导目录内明令淘汰、限制类项目，或不符合国家、省有关产业政策及区产业规划布局、产业导向的项目。
   • 符合租赁条件的，出租企业需及时告知厂房所属乡镇（街道）、园区，并参照新建项目实施管理，确保租赁企业依法合规。

2. 动态摸排与核查检查机制：

   • 各级监管部门需保持集中整治期间的工作模式，对“厂中厂”企业进行“精细化、专业化、规范化”的长效管理。
   • 以乡镇（街道）、园区为单位，摸清辖区内“厂中厂”企业底数，建立企业清单，确保全面覆盖。
   • 一旦发现清单内企业有重大环境隐患，需立即列为重点监管单位，及时消除重大环境风险隐患。

3. 快速联动处置机制：

   • 根据各属地反馈的“厂中厂”最新排查情况和备案情况，进行分类处置。
   • 对存在明显环保问题的企业，督促问题整改到位，确保整治落到实处不反弹。
   • 对新增企业，需对照环境影响评价文件等环保手续进行核查，确保符合环保要求。

4. 主体责任与社会监督：

   • 企业是生态环境保护的责任主体，企业主要负责人是企业生态环境保护的第一责任人。
   • 企业需依照《中华人民共和国环境保护法》等有关环保的法律、法规和标准，建立健全租赁企业环保制度和履行主体责任机制。
   • 鼓励社会公众对“厂中厂”企业的环境违法行为进行监督和举报，生态环境部门对举报查实的重大环境违法行为应进行严格处理并公开曝光。

二、法律责任

1. 出租企业的法律责任：

   • 出租企业若将厂房出租给不符合环保生产条件的企业，导致环境污染或生态破坏的，需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停产整顿等。
   • 出租企业未履行租赁告知制度，或未对承租企业进行环保检查的，也可能面临法律责任。

2. 承租企业的法律责任：

   • 承租企业在生产过程中若违反环保法规，如超标排放、非法处置危险废物等，需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停产整顿、刑事责任等。
   • 承租企业若未按照环境影响评价文件等环保手续进行生产，也可能面临法律责任。

3. 监管部门的法律责任：

   • 监管部门若未履行监管职责，导致“厂中厂”企业存在重大环境隐患或发生环境污染事故的，需承担相应的法律责任，包括但不限于行政处分、法律责任追究等。

三、建议与措施

1. 加强环保法规宣传与培训：

   • 出租企业和承租企业应加强对环保法规的学习和培训，提高环保意识和法律意识。

2. 建立环保管理制度：

   • 企业应建立健全环保管理制度，明确环保责任人和环保措施，确保生产过程中的环保合规。

3. 加强监管与执法力度：

   • 监管部门应加强对“厂中厂”企业的监管和执法力度，及时发现和纠正环保违法行为。

4. 鼓励社会监督与举报：

   • 鼓励社会公众对“厂中厂”企业的环境违法行为进行监督和举报，形成全社会齐抓共管的环境保护氛围。

综上所述，“厂中厂”的环保法规要求及法律责任涉及多个方面和层次。出租企业、承租企业和监管部门都应严格遵守环保法规，履行各自的环保责任，共同推动“厂中厂”企业的绿色发展。