抵消债务期间，并不必然要求不得有老债务存在，关键在于以物抵债协议的性质及双方约定。以下从不同角度为您详细分析：
一、以物抵债协议的性质
债务更新：
- 若以物抵债协议中明确约定原债务（老债务）因此而消灭，且双方有明确的消灭旧债的合意，则构成债务更新。此时，旧债务消灭，债权人不能再选择要求债务人履行旧债务，只能依据新达成的以物抵债协议来主张权利。
新债清偿：
- 若以物抵债协议中未明确规定原债务因此而消灭，且双方无特别约定，则性质一般应为新债清偿。即债务人在不免除旧债的情况下向债权人负担新债，新债清偿时旧债一并消灭。但在此之前，旧债务并不因新债的设立而自动消灭，新旧债并存。
- 在新债清偿的情形下，只有新债不能履行，新债清偿协议目的不能实现，或者存在其他导致新债清偿协议无效、应予撤销的情形时，债权人才有权请求债务人履行旧债务。
二、双方约定的重要性
- 双方应在以物抵债协议中明确约定，协议签订后旧债是否消灭。这是判断以物抵债协议属于债务更新还是新债清偿的关键。
- 若协议中未明确约定，则根据一般原则，应视为新债清偿，即新旧债并存。
三、法律建议
对于债权人：
- 在签订以物抵债协议时，应明确约定协议签订后旧债是否消灭，以避免未来可能出现的纠纷。
- 若希望保留要求债务人履行旧债务的权利，应在协议中明确约定新债清偿的性质，并保留相关证据，如协议文本、履行情况记录等。
对于债务人：
- 在签订以物抵债协议时，应仔细阅读协议条款，确保理解协议性质及后果。
- 若希望彻底消灭旧债务，应在协议中明确约定债务更新的性质，并确保双方有明确的消灭旧债的合意。
四、可能的法律后果
- 若以物抵债协议被认定为债务更新，且旧债务消灭，则债权人不能再要求债务人履行旧债务。
- 若以物抵债协议被认定为新债清偿，且新债不能履行或协议目的不能实现，则债权人有权要求债务人履行旧债务。
举例说明：假设甲欠乙100万元，后双方达成以物抵债协议，甲用其房产抵偿债务。若协议中明确约定原100万元债务因此而消灭，则构成债务更新，乙不能再要求甲履行原债务。若协议中未明确约定，且双方无特别约定，则性质应为新债清偿。若甲房产无法过户给乙，导致新债不能履行，则乙有权要求甲履行原100万元债务。
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