不经过第三方租房给别人，即个人直接出租房屋，应遵守以下法律及相关规定：

1. 《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定：

   • 合同形式与内容：根据《民法典》第七百零三条至第七百三十四条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。个人出租房屋时，应确保合同内容完整、明确，以避免后续纠纷。
   • 租赁期限：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
   • 租金支付：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2. 房屋安全与合规要求：

   • 房屋结构安全：出租的房屋应确保结构安全，符合建筑安全标准。出租人应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋不存在安全隐患。
   • 消防安全：出租房屋应配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并确保消防通道畅通无阻。出租人应告知承租人消防安全知识，提高承租人的消防安全意识。
   • 环保要求：出租房屋应符合环保要求，不得存在污染环境的情况。如房屋内存在甲醛等有害物质超标的情况，出租人应及时进行治理，确保承租人的健康安全。

3. 税务合规：

   • 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，个人出租房屋取得的租金收入应缴纳个人所得税。出租人应按照规定申报并缴纳税款，避免偷税漏税行为。
   • 房产税：部分地区对个人出租房屋可能征收房产税。出租人应了解当地税收政策，确保按时足额缴纳房产税。

4. 其他注意事项：

   • 承租人身份核实：在出租房屋前，出租人应核实承租人的身份信息，确保承租人身份真实可靠。这有助于降低出租风险，保障出租人的合法权益。
   • 租赁登记备案：部分地区要求房屋租赁合同进行登记备案。出租人应了解当地政策，按照规定办理租赁登记备案手续，以便在发生纠纷时提供有力证据。

法律建议：

• 在出租房屋前，建议出租人详细了解并遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性和合规性。
• 出租人应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。
• 如在租赁过程中遇到法律问题或纠纷，出租人应及时咨询专业律师，寻求法律帮助和解决方案。

可能后果：

• 若出租人未遵守相关法律法规，如未签订书面租赁合同、未按时缴纳税款等，可能面临法律责任和处罚。
• 若出租房屋存在安全隐患或不符合环保要求，导致承租人受到损害的，出租人可能需要承担相应的赔偿责任。

因此，个人直接出租房屋时，务必遵守相关法律法规和规定，确保租赁行为的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。