核心前提：租客跑路且无法联系，房内留有物品，房东面临如何处理这些物品的问题。

结论前置：

1. 在合法合规的前提下，房东可以采取一定措施处理租客遗留物品，但需注意保护租客的财产权益，避免引发法律纠纷。

针对此情况，以下是我的详细分析和建议：

1. 尝试联系租客：

   • 在采取任何行动之前，房东应首先尝试通过电话、短信、邮件或社交媒体等多种方式联系租客，告知其遗留物品的情况，并要求其尽快取回。
   • 如果租客有押金在房东处，房东可以书面通知租客，在一定期限内（如7天或15天）不取回物品，将视为放弃物品所有权，房东有权处理。

2. 保留证据：

   • 房东应拍摄房内物品的照片或视频，记录物品的种类、数量和状态，作为后续处理的证据。
   • 如果可能，房东还可以邀请第三方（如邻居、物业或居委会）作为见证人，共同确认房内物品的情况。

3. 合法处理物品：

   • 如果租客在规定期限内未取回物品，房东可以依法处理这些物品。但处理方式需符合法律法规，不得侵犯租客的财产权益。
   • 一般来说，房东可以将物品妥善保管一段时间（如3个月），等待租客可能出现的取回请求。如果在此期间租客仍未取回，房东可以考虑将物品捐赠给慈善机构、进行拍卖（所得款项可用于抵扣租金或作为无主财产处理）或按照当地规定进行其他合法处理。

4. 注意法律风险：

   • 房东在处理租客遗留物品时，必须确保自己的行为合法合规，避免引发法律纠纷。
   • 如果房东擅自处理租客的贵重物品或重要文件，可能面临租客的索赔要求。因此，在处理前务必谨慎考虑，并尽可能保留相关证据。

5. 寻求法律帮助：

   • 如果房东对如何处理租客遗留物品存在疑问或担忧，可以寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助房东合法合规地处理问题。

总结：在租客跑路且无法联系的情况下，房东可以采取一定措施处理租客遗留物品，但需注意保护租客的财产权益，避免引发法律纠纷。如有任何疑问或担忧，建议直接向我咨询相关法律问题。