关于“房贷还40000违约金是多少钱”的问题，首先需要明确的是，违约金的计算通常并不是一个简单的固定数额，而是依据贷款合同中的具体条款来确定的。以下是我根据常见情况给出的分析：

1. 依据合同条款计算：

   • 大多数房贷合同中会明确约定违约金的计算方式，可能是按照未还贷款金额的一定比例（如百分之几）来计算，也可能是按照逾期天数和一定的日费率来计算。
   • 因此，要准确知道还40000元房贷的违约金是多少，首先需要查阅你的贷款合同，找到关于违约金的计算条款。

2. 无明确条款或条款模糊的情况：

   • 如果合同中未明确约定违约金的计算方式，或者条款表述模糊，那么可能需要依据相关法律法规或行业惯例来确定。
   • 在这种情况下，建议咨询银行或贷款机构，了解他们通常是如何计算违约金的。

3. 实际案例：

   • 假设你的贷款合同中约定，违约金按照未还贷款金额的5%来计算。那么，如果你还40000元房贷逾期了，违约金就可能是40000元 * 5% = 2000元。
   • 这只是一个假设的例子，实际计算方式应以你的贷款合同为准。

综上所述，要准确计算还40000元房贷的违约金，你需要查阅你的贷款合同，找到关于违约金的计算条款，并按照该条款进行计算。如果合同条款不明确或存在疑问，建议直接咨询银行或贷款机构以获取准确信息。如果你在这方面有任何法律问题或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。