违建并不一定会立案。具体是否立案，取决于违建的具体情形以及相关部门的判断。下面我详细解释一下：

1. 调查核实：当发现有违建行为时，相关部门会首先展开调查核实工作，以判定是否确实存在违建。这一步骤是确定是否立案的前提。

2. 立案标准：如果经过调查，确认存在违建事实，并且违建行为满足立案标准（如违建规模大、情节严重等），那么一般会予以立案处理。这意味着，对于情节严重、影响较大的违建行为，相关部门会采取更为严厉的法律措施。

3. 非立案处理：然而，对于一些情节轻微、影响较小的违建状况，相关部门可能会采取责令整改等非立案的处理办法。这种处理方式旨在纠正违法行为，同时维护公共利益，而不需要通过立案等更为复杂的法律程序。

4. 实例说明：以某小区为例，如果发现一处私自搭建的小棚子，经核实情节较轻，相关部门可能会责令其自行拆除，而未予立案。相反，如果另一处大规模占用公共区域进行违建，且情节严重，那么相关部门就可能会立案处理。

综上所述，违建是否立案是由违建的具体情形以及相关部门的判断来决定的。这一做法旨在依法依规处置违建行为，维护社会秩序与公共利益。如果你面临具体的违建问题，建议咨询当地相关部门或专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。