不动产权证具有法律效力，而村里的账本通常不具有法律效力。下面我来详细解释：

1. 不动产权证的法律效力：

   • 不动产权证是权利人享有不动产物权的证明。根据《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》物权编取代）的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，不动产权证是依法登记后颁发的，具有明确的法律效力。
   • 不动产权证上记载的内容，如权利人、不动产的坐落、面积、用途等，都是经过官方确认的，具有权威性和公信力。

2. 村里的账本的法律性质：

   • 村里的账本通常是记录村内事务、财务收支等情况的内部资料，并非官方颁发的权利证明文件。
   • 村里的账本可能具有一定的内部管理意义，但在法律上并不具备直接证明权利归属或物权变动的效力。

3. 两者之间的比较：

   • 不动产权证是官方颁发的、具有法律效力的权利证明文件，而村里的账本只是村内的记录资料，两者在法律性质上有根本的区别。
   • 在涉及不动产权利争议时，不动产权证是判断权利归属的重要依据，而村里的账本通常不能作为直接证据使用。

综上所述，不动产权证具有明确的法律效力，是权利人享有不动产物权的法定证明。而村里的账本虽然可能记录了一些与不动产相关的信息，但并不具备法律效力。因此，在涉及不动产权利的问题时，应以不动产权证为准。如果你还有其他房产相关的问题，可以直接向我咨询。