通信三网进小区施工物业收押金不合法。下面我从法律角度给你详细解释下这个问题。
首先,我们要明确,物业公司收取押金的行为,通常要基于法律的明确规定或是双方的合同约定。对于通信三网(即电信、移动、联通等通信运营商)进小区施工的情况,我国并没有相关法律规定要求物业公司可以收取押金。
其次,从合同角度来看,如果通信三网与物业公司之间签订了施工合同,并且合同中明确规定了需要收取押金,那么这种情况下收取押金是合法的。但是,如果合同中没有相关规定,或者根本就没有签订合同,那么物业公司就无权收取押金。
再者,物业公司收取押金的行为,还可能涉及到不当得利的问题。如果物业公司没有合法依据就收取了押金,并且拒绝退还,那么就构成了不当得利,通信三网有权要求物业公司返还。
综上所述,通信三网进小区施工,物业公司收取押金的行为,在没有法律明确规定或合同约定的情况下,是不合法的。如果遇到了这种情况,通信三网可以与物业公司进行协商,要求退还押金;如果协商不成,还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
希望这个解释能帮到你,如果你还有其他房产纠纷相关的问题,也可以直接向我咨询。