房屋全权公证委托书代为出售的撰写需要遵循一定的法律格式和要求，以确保其合法性和有效性。以下是一个详细的撰写指南及示例模板，供您参考：

撰写指南

1. 明确法律依据：

   • 委托书应基于《中华人民共和国民法典》中关于委托合同与代理的相关规定进行撰写。

2. 基本信息：

   • 清晰列出委托人与受托人的全名、性别、出生日期、身份证号码、联系地址及电话号码等详细信息。

3. 委托事项：

   • 具体说明受托人需代为办理的事务，如签订房屋买卖合同、办理产权过户、收取房款、物业交割等。

4. 委托权限：

   • 明确委托是特别委托还是概括委托，并详细列出受托人有权处理的具体事务范围。

5. 形式要求：

   • 委托书必须采用书面形式，并由委托人亲笔签名或盖章。

6. 委托期限：

   • 明确委托的起止时间，确保受托人在规定期限内行使权利。

7. 委托人声明：

   • 委托人应声明委托书系其真实意思表示，对受托人在授权范围内实施的行为均予认可，并承担相应的法律责任。

8. 公证要求：

   • 委托书需经过司法公证，委托和受委托人必须都到场，并携带有效证件。

示例模板

房屋出售全权委托书

委托人信息：

• 姓名：[委托人全名]
• 性别：[男/女]
• 出生日期：[具体日期]
• 身份证号码：[委托人身份证号]
• 联系地址：[委托人详细地址]
• 联系电话：[委托人电话号码]

受托人信息：

• 姓名：[受托人全名]
• 性别：[男/女]
• 出生日期：[具体日期]
• 身份证号码：[受托人身份证号]
• 联系地址：[受托人详细地址]
• 联系电话：[受托人电话号码]

鉴于委托人拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（房屋所有权证号：[房产证号]），现因[具体原因]不能亲自办理该房屋的出售事宜，特全权委托受托人代为办理以下事项：

1. 代为签订房屋买卖合同；
2. 代为办理房屋产权过户手续；
3. 代为收取房屋售价款；
4. 代为交付房屋及办理相关物业交割手续；
5. 其他与出售该房屋相关的一切事宜（如办理银行提前还款、查询打印档案单等）。

委托权限： 受托人在上述委托事项范围内所实施的行为、签署的文件，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。受托人有转委托权。

委托期限： 自[起始日期]起至[结束日期]止。

委托人声明： 本委托书系委托人真实意思表示，对受托人在授权范围内实施的行为均予认可，由此产生的权利、义务和责任均由委托人承担。

公证声明： 本委托书已经过司法公证，具有法律效力。委托人和受托人均已到场并携带有效证件。

委托人签字（盖章）：[委托人亲笔签名/盖章]
日期：[签署具体日期]

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有信息的准确性和完整性。在签署委托书前，建议咨询专业律师或公证机构以获取更具体的法律指导。