不是只有物业公司可以转售电。在我国，电力的转售并非仅限于物业公司，但确实需要满足一定的条件和资质要求。以下是对这一问题的详细解析：

1. 资质要求：

   • 任何希望从事电力转售的企业或个人，都需要先取得相应的电力业务许可证。这是由国家能源主管部门颁发的，用于证明企业或个人具备从事电力业务的能力和资质。
   • 除了电力业务许可证外，还可能需要满足其他相关的行业标准和规定，如电力安全标准、环保标准等。

2. 物业公司转售电的情况：

   • 物业公司通常在其管理的物业区域内提供电力转售服务，但这并不意味着只有物业公司才能转售电。
   • 物业公司需要确保其具备转售电的资质，并遵守相关的法律法规和行业规范。

3. 其他企业或个人转售电的情况：

   • 除了物业公司外，其他企业或个人只要满足电力业务许可证的申领条件，并遵守相关法律法规，也可以从事电力转售业务。
   • 例如，一些能源公司、供电企业或电力交易商等，都可能具备转售电的资质和能力。

4. 注意事项：

   • 在从事电力转售业务时，必须严格遵守国家的法律法规和行业规范，确保电力供应的安全、稳定和可靠。
   • 同时，也需要关注电力市场的动态和政策变化，及时调整业务策略以适应市场的变化。

综上所述，不是只有物业公司可以转售电，任何满足资质要求的企业或个人都可以从事这一业务。但无论是由谁转售电，都必须确保电力供应的安全性和合法性。如果你在这方面有进一步的问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。