房子拍卖后欠钱不还，你可以通过以下方式来起诉和追讨剩余债务：

结论前置

你可以继续向债务人追讨剩余欠款，并申请法院强制执行债务人的其他财产。若债务人确无其他财产可供执行，且符合法定条件，法院可能会裁定终结本次执行程序，但你可以一旦发现债务人有可供执行的财产，再次申请恢复执行。

具体步骤

1. 明确债务性质：

   • 首先确认债务属于普通金钱债务，根据我国法律规定，债务人需用其全部财产来承担债务责任。

2. 继续追讨剩余债务：

   • 房子拍卖后，若拍卖所得款项不足以清偿全部债务，你可以作为债权人，继续向债务人追讨剩余的欠款。

3. 申请强制执行：

   • 查询债务人名下的其他财产线索，如银行存款、车辆、股权等。
   • 掌握线索后，向法院申请强制执行这些财产，以弥补欠款缺口。

4. 特殊情况处理：

   • 如果涉及企业破产等特殊情况，需按照破产程序来处理，由管理人对企业的债务进行清理，并根据债权的性质和清偿顺序来分配资产。

5. 终结本次执行程序与恢复执行：

   • 若债务人确实没有其他财产可供执行，且符合法定条件，法院可能会裁定终结本次执行程序。
   • 但这并不意味着你失去了追讨机会，一旦发现债务人有可供执行的财产，你可以再次申请恢复执行。

6. 法律依据：

   • 《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条规定了可以以“终结本次执行程序”方式结案的情形，包括被执行人确无财产可供执行等。

行动建议

• 积极查询财产线索：尽可能多地了解债务人的财产状况，为申请强制执行做好准备。
• 保持与法院沟通：在执行过程中，与法院保持密切联系，及时了解执行进展。
• 关注债务人动态：一旦发现债务人有新的财产线索，立即向法院申请恢复执行。

通过以上步骤，你可以有效地追讨房子拍卖后的剩余欠款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。